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Objektnummer: FIO-10517522230 | SIP-ID: 9986

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Südansicht - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 160m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 160m² kaufen
Wohn-/Esszimmer  - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 160m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 160m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 160m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

673 m²

Frau Vanessa Messerschmid
Frau Vanessa Messerschmid
Sparkasse Minden-Lübbecke
Frau Vanessa Messerschmid
Frau Vanessa Messerschmid
Sparkasse Minden-Lübbecke

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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32425 Minden

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 befindet sich in ruhiger Lage von Todtenhausen. Die große überdachte Terrasse wurde ca. 1996 angebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf 5 Zimmer bietet dieses Haus einen hellen und freundlichen Grundriss mit familiengerechten Platzverhältnissen.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die komplette Bildergalerie, weitere Informationen, die Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.


Dazu lädt der schön angelegte Garten zum wohlfühlen ein.

Auf ca. 89 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich, das große Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen. die Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Badezimmer und Gäst-WC und befinden sich alle Räumlichkeiten zum Wohnen. Ein großer offener Wohn-/Essbereich mit Küche, ein lichtdurchfluteter Wintergarten, Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und der Heizungsraum.

Des weiteren bietet das Haus ein Carport mit ausgebautem Hobbyraum und genug unter Stellflächen für Ihre Gartengeräte.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
32425
Ort
Minden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
673 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
21.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Hydraulischer Abgleich, Solare Brauwarmwasserbereitung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Frau Vanessa Messerschmid
Frau Vanessa Messerschmid