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Objektnummer: FIO-10517522200 | SIP-ID: 135655NW

Zwei Einfamilienhäuser mit einer Einliegerwohnung

zwei EFH - Zweifamilienhaus in 59909 Bestwig mit 310m² kaufen
Ansicht - Zweifamilienhaus in 59909 Bestwig mit 310m² kaufen
Ansicht - Zweifamilienhaus in 59909 Bestwig mit 310m² kaufen
große Terrasse - Zweifamilienhaus in 59909 Bestwig mit 310m² kaufen
Wohnzimmer Hauptwohnung - Zweifamilienhaus in 59909 Bestwig mit 310m² kaufen
Kaufpreis

438.000 €

Wohnfläche

310 m²

Grundstücksfläche

1076 m²

Herr Marc Schell
Herr Marc Schell
LBS Gebietsleitung
Herr Marc Schell
Herr Marc Schell
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
438.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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59909 Bestwig

Objektbeschreibung

In Bestwig-Velmede stehen zwei Einfamilienhäuser in bester Lage mit traumhaftem Fernblick zum Verkauf. Die Häuser, erbaut in den Jahren 1965 und 1980, sind durch eine Teilungserklärung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) miteinander verbunden. Das vordere Haus wird derzeit sehr erfolgreich und lukrativ als Ferienwohnungen genutzt, während das hintere Haus von den ehemaligen Eigentümern bewohnt wird. Beide Immobilien sind in perfektem Zustand und werden einwandfrei instand gehalten.

Zu den Häusern gehört ein großes, sonniges Gartengrundstück, das kürzlich hinzugekauft wurde und einen schönen Fernblick bietet. Diese Immobilien eignen sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Es besteht auch die Möglichkeit, den Ferienwohnungsbetrieb weiterzuführen oder einen Teil der Immobilien fest zu vermieten, um eigene Kosten zu refinanzieren.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
59909
Ort
Bestwig
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
1076 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.

Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Marc Schell
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