Das Objekt befindet sich in einer gefragten Lage von Hüllstede, einem Stadtteil von Westerstede.

Westerstede ist die blühende Kreisstadt im Ammerland. Die reizvolle Lage in einer einzigartigen Kulturlandschaft, das dichte Rad- und Wanderwegenetz sowie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen Westerstede als staatlich anerkannten Erholungsort unverwechselbar. Geprägt von Parks und Grünflächen, Schaugärten und Gartencafés schafft die Stadt mit ihren 25 Ortschaften vielfältige Möglichkeiten für entspannte Erholungs- und erlebnisreiche Aktivurlaube. Auch die rund 22.800 Bürgerinnen und Bürger finden hier durch das ruhige Umfeld, eine gut ausgebaute Infrastruktur und zentrumsnahe Versorgung beste Lebensbedingungen vor. Als Gesundheitsstadt im Grünen hat sich Westerstede einen Namen gemacht. Eingebettet in die blühende Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Stadt durch das Klinikzentrum Westerstede, sowie einer Vielzahl an Facharztpraxen und medizinischen Dienstleistern, eine ideale medizinische Versorgung.

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 zusammen mit einer Garage in Massivbauweise errichtet und seitdem laufend modernisiert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 901 m².

Im Erdgeschoss befinden sich abgehend von einem Eingangsbereich mit Garderobe eine Küche, ein Wohnzimmer ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Größtenteils ist im Jahr 2019 ein Vinylboden verlegt worden.
Die massive Betontreppe mit Holzbelag führt in das Obergeschoss. Hier sind insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorhanden.

Zur Rückseite, als Verbindung des Haupthauses mit Nebengebäude, in dem sich der Hauswirtschaftsraum befindet, ist ca. 1995 ein Sommergarten errichtet worden. Hier können Sie wetterunabhängig auch in größerer Runde sitzen oder die Sonne genießen.

Ein Kellerraum bietet Abstellfläche für Vorräte.

Der Garten ist aufgeteilt in eine Rasenfläche sowie ein Gemüsebeet mit einem Gewächshaus. Durch die Weitläufigkeit finden Sie hier ganztägig einen Sonnenplatz. Ein Brunnen dient der Gartenbewässerung.

Für Ihren PKW ist eine Garage mit elektrischem Garagentor vorhanden. Im hinteren Bereich befindet sich noch eine Werkstatt, welche vom Garten zugänglich ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sommergarten
- Gewächshaus
- elektr. Rollläden im WZ
- Rollläden
- Brunnen
- Betondecke

Ausstattung / Modernisierung:
- Massivbauweise
- Kerndämmung in 2012
- Satteldach mit Betonpfannen
- Fenster größtenteils seit 2010 erneuert
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Heizungsanlage und Warmwasserspeicher in 2023 erneuert
- Bodenbeläge (Vinyl) aus 2019.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Wintergarten und Waschküche.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Keller: 1 Raum

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de