Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

In gefragter Wohnlage des Lippstädter Nordens steht dieses im Ursprung 1950 erbaute und bis 1962 erweiterte Zweifamilienhaus zum Verkauf.
Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 222 qm stehen Ihnen zukünftig folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Erdgeschoss:
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Küche
-Terrasse in Westausrichtung
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Badezimmer
-Flur

Obergeschoss:
-Wohnzimmer
-Esszimmer mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss
-Balkon
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Badezimmer
-Flur

Dachgeschoss:
-Küche
-weiteres Esszimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Flur

Weiterer Stauraum steht Ihnen in dem großzügigen Keller, in der Garage mit elektrischem Tor sowie im Dachboden zur Verfügung.
Neben dem großzügigen Platzverhältnissen ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie sicherlich der weitläufige Garten mit teils altem Baumbestand und einer Terrasse in Westausrichtung.

Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind sehr vielfältig: Neben der aktuellen Nutzung als Zweifamilienhaus ist auch die Aufteilung in 3 Wohnungen denkbar (wurde in der Vergangenheit zeitweise so genutzt). Alternativ ist aber auch die gesamte Nutzung als großes Einfamilienhaus möglich.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Der Energieausweis wird aktuell erstellt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Garten
- Garage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de