Der Ortsteil Medelon gehört zum Stadtgebiet Medebach und befindet sich in direkter Nähe zur Kernstadt Medebach und zu den Städten Winterberg und Hallenberg. Die Immobilie selbst befindet zentral im Ortskern.

Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Medebach-Medelon. Die gesamte Immobilie verfügt über eine große Gewerbefläche, eine vier-Zimmer Wohnung im Obergeschoss und ist ideal geeignet für kleine Handwerksbetriebe.
Die markante Lage und die Größe lassen selbst außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten zu. Wer ausreichend Platz für individuelle Hobbys oder Tätigkeiten im Kleingewerbe sucht, ist bei diesem Angebot genau richtig.

Es handelt sich um einen ehemaligen Bäckereibetrieb mit circa 250 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss. Der überwiegende Teil wurde bisher als Produktionsfläche genutzt. Eine kleine Ladenfläche und ein Büro stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein großes Rohstofflager befindet sich im Keller. Waren können mittels Lastenaufzug in das Erdgeschoss befördert werden.

Die Wohnung ist über ein separates Treppenhaus zugänglich und beinhaltet auf circa 90 qm vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der gesamte Dachboden dient als Abstellfläche.
Das Gebäude wurde 1983 in der heutigen Form und Nutzung umgebaut.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere PKW-Stellplätze, darunter auch eine einfache Garage und ein überdachter Unterstand. Eine kleine Grünfläche ist ebenfalls vorhanden und lädt bei Bedarf zum verweilen ein. Die perfekte Immobilie für Ihre Zukunftsplanung.

Hier ist Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. Eine Nutzung ist nach §34 BauGB realisierbar.

Beispielsweise als:
- Werkstatt
- Produktionsfläche für Handwerksbetriebe
- Ausstellungsfläche
- Verkaufsfläche
- Lager
- u.v.m.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de