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Objektnummer: FIO-10517515010 | SIP-ID: 24344

Helle Erdgeschosswohnung mit Potenzial!

Strassenansicht  - Erdgeschosswohnung in 38120 Braunschweig mit 68m² kaufen
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Balkon - Erdgeschosswohnung in 38120 Braunschweig mit 68m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Adresse

38120 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Andrea Herrmann
Frau Andrea Herrmann
Braunschweigische Landessparkasse
Frau Andrea Herrmann
Frau Andrea Herrmann
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
306 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie ist verkehrsgünstig im Westen von Braunschweig gelegen. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der Stadtautobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtzentrum. Die Infrastruktur bietet viele Einkaufsmöglichkeiten aber auch Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe

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38120 Braunschweig

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Mit ca. 72 m² Wohnfläche und einer idealen Raumaufteilung auf drei Zimmer bietet diese Wohnung eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

*3 Zimmer
*Bad und WC getrennt
*manuelle Außenrolläden
*Balkon mit elektrischer Markise
*2 Kellerräume mit Warmwasseranschluss

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Außenrollläden

Bereits erfolgte Modernisierungen:
1991 Fenster
2010 Fassade
2020 WC
2022 Dämmung und Neuanstrich

Objektdaten

PLZ
38120
Ort
Braunschweig
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
09.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Hausgeld beträgt monatlich 306,-€
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstr. 1, 38100 Braunschweig
Frau Andrea Herrmann
Frau Andrea Herrmann