Der Ort Hellenthal liegt inmitten reizvoller Landschaften im Naturpark Nordeifel. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Die Stadt Schleiden mit weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. zehn Minuten. Die Städte Aachen, Köln und Bonn liegen ca. eine Autostunde entfernt. Überregional bekannt ist Hellenthal durch die Oleftalsperre und das Wildfreigehege.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hellenthal, das etwa im Jahr 1949 erbaut wurde, bietet eine reizvolle Gelegenheit für alle, die ein handwerkliches Projekt suchen. Das Haus umfasst zwei Schlafzimmern, ein großzügiges Wohn-und Esszimmer, welches durch seine einladende Atmosphäre besticht und ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Zudem gibt es ein Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen nützlichen Abstellraum und einen Kellerlagerraum.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Besonderheit stellt das Badezimmer dar: hier fehlt eine Abdichtung des Bodens, wodurch Wasser unter die Fliesen gelangt ist. Diese Problematik sollte zeitnah behoben und statisch abgesichert werden, um weitere Schäden zu verhindern und die Bausubstanz zu erhalten.

Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1983 beheizt, die zwar funktionsfähig ist, aber eventuell modernisiert werden sollte, um den aktuellen Energiestandards zu entsprechen. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der charmanten Lage ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Eigenheim mit Potenzial suchen. Die umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten lassen Raum für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie dieses charmante Haus in Ihr persönliches Traumhaus.

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