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Objektnummer: FIO-10517514250 | SIP-ID: 135540NW

Heim für Handwerker in sehr guter Lage von Emsdetten

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48282 Emsdetten mit 138m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 48282 Emsdetten mit 138m² kaufen
Gäste-WC Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 48282 Emsdetten mit 138m² kaufen
Schlafzimmer  OG - Einfamilienhaus in 48282 Emsdetten mit 138m² kaufen
Badezimmer OG - Einfamilienhaus in 48282 Emsdetten mit 138m² kaufen
Kaufpreis

248.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

389 m²

Herr Bernd Gerding
Herr Bernd Gerding
LBS Gebietsleitung
Herr Bernd Gerding
Herr Bernd Gerding
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie liegt in einer durch überwiegend Einfamilienhäuser geprägten Nachbarschaft in Emsdetten. Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bäcker und Lebensmittel, alles ist in der Umgebung vorhanden.

Die Stadt Emsdetten bietet mit Ihren ca. 36.000 Einwohnern ein Mittelzentrum mit hoher Lebensqualität und attraktiver Wirtschaft im nördlichen Münsterland. Emsdetten bietet Ihnen ein attraktives Einkaufszentrum und eine belebte Gastronomie. Dazu verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad und mit der Ems-Halle eine beliebte Veranstaltungshalle für Musik, Theater, Comedy u.v.m..

Emsdetten zeichnet sich zusätzlich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster ist in weinigen Autominuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) sind es nur ca. 10-15 Autominuten. Durch den Emsdettener Bahnhof besteht auch eine pendlerfreundliche Bus- und Bahnverbindung in die Nachbargemeinden und auch deutlich darüber hinaus.

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48282 Emsdetten

Objektbeschreibung

Sie suchen Platz für Ihre ganze Familie? Sie sind handwerklich geschickt oder haben ein gutes Netzwerk an Handwerkern? Dann ist dies die passende Immobilie für Sie! Hier können Sie zu attraktiven Konditionen Ihr eigenes Heim erwerben.

Dieses solide gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten, sich den Wohnraum so zu schaffen wie Sie ihn lieben! Insgesamt stehen Ihnen aktuell 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer eine Küche sowie ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Für ausreichend Abstellraum ist ebenfalls gesorgt. Das Haus ist zum Teil unterkellert und dazu stehen Ihnen auch noch zwei große Garagen zur Verfügung. Auch der nahezu uneinsehbare Garten spricht für sich. Hier ist nicht nur Platz für einen Sandkasten und ein Klettergerüst, auf der sehr großzügigen, überdachten Terrasse lassen sich auch hervorragende Gartenpartys feiern.

Wenn Sie jetzt noch nicht von diesem Haus überzeugt sind, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie in einer privaten Führung von dieser tollen Immobilie!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert: Teilunterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

zwei Garagen
Keller
nahezu uneinsehbarer, eigener Garten
überdachter Terrassenbereich
4 Schlafzimmer

Objektdaten

PLZ
48282
Ort
Emsdetten
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
43 m²
Grundstücksfläche
389 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
01.08.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

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Bernd Gerding
Telefon: 02541 / 9413-28

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite! Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir Ihnen gerne und unverbindlich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Bernd Gerding
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