Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Elbrinxen, welcher zur Stadt Lügde im Kreis Lippe gehört. Er ist der größte von neun Ortsteilen der Stadt Lügde.

Umgeben von Natur mit schönen Rad- und Wanderwegen liegt Elbrinxen zwischen dem Isenberg und dem Mörth.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, schöne Cafés und Restaurants erreichen Sie in den nahegelegenen Städten Schieder-Schwalenberg und Lügde in ca. 8 Minuten. Der beliebte Schieder See ist ebenfalls nur ca. 10 Minuten entfernt.

Die nächstliegenden Bahnhöfe befinden sich in Schieder, Lügde und Bad Pyrmont, wodurch Sie eine gute und schnelle Verbindung zu den großen Städten Paderborn und Hannover haben.

Einfamilienhaus in schöner Ortslage sucht neue Eigentümerfamilie!

Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 147 m² und einem voll ausgebauten Dachgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Insgesamt erwarten Sie 8 Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die sich optimal für eine große Familie oder als Homeoffice eignen.

Der Vollkeller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Auch an die Fahrzeuge ist gedacht - ein Carport und eine Garage stehen Ihnen zur Verfügung.

Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte im Jahr 2016, hierbei wurden zwei Bäder und das Gäste-WC komplett erneuert.

Im Garten können Sie sich erholen und die Natur genießen. Der direkte Zugang vom Haus erfolgt durch das Wohn-/Esszimmer auf die überdachte Terrasse.

Leider ist die Energieeffizienz des Hauses nicht die Beste und es befindet sich in der Energieklasse H. Dennoch bietet die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein großzügiges Einfamilienhaus in Lügde zu erwerben und Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen.

Im Frühjahr 2025 wird die Immobilie bezugsfrei sodass Sie Ihr neues Wohnprojekt starten können.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Geräteraum massiv gebaut
- Rollläden

Einfamilienhaus Baujahr 1958

- Wohnfläche ca. 147 m²
- Grundstück 698 m²
- Vollkeller mit sep. Ausgang
- Carport, Garage

- Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
- Ölzentralheizung Baujahr 1998
- Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
- Kaminofen
- Bäder 2016 saniert
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Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

Rufen Sie uns an, denn

wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

* VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de