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Objektnummer: FIO-10517513520 | SIP-ID: 128853NW

Schickes Einfamilienhaus

Blick Nordosten - Fertighaus in 59909 Bestwig mit 125m² kaufen
Blick von Westen - Fertighaus in 59909 Bestwig mit 125m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang Terrasse - Fertighaus in 59909 Bestwig mit 125m² kaufen
Küche - Fertighaus in 59909 Bestwig mit 125m² kaufen
Wohnzimmer - Fertighaus in 59909 Bestwig mit 125m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

580 m²

Herr Norbert Salmen
Herr Norbert Salmen
LBS Gebietsleitung
Herr Norbert Salmen
Herr Norbert Salmen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Ramsbeck mit seinen knapp 1600 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Bestwig und liegt im schönen Valmetal. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist stark von der Jahrhunderte langen Bergbaugeschichte des Ortes geprägt. Sehr bekannt ist das Sauerländer Besucherbergwerk und Bergbaumuseum. Als stattlich anerkannter Erholungsort und seiner Nähe zu Winterberg ist er touristisch attraktiv. Auch Fort Fun ist nicht weit. Zahlreiche Vereine, wie Schützenverein, Feuerwehr und der Sportverein mit vielen Abteilungen sorgen für ein reges und aktives Dorfleben. Es gibt hier noch eine Gaststätte, Apotheke, Sparkassen-und Volksbankfilliale und ein Ärztehaus.
Ebenso einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Sekundarschule findet sich im benachbarten Bestwig. Der Bus fährt jede Stunde, die Haltestelle ist von dem Haus fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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59909 Bestwig

Objektbeschreibung

Hier wartet ein schmuckes Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf Sie. Auf drei Ebenen mit zusammen 118 Quadratmetern Wohnfläche und dem großen Garten können Sie die Seele baumeln lassen. Durch das massive Untergeschoss gelangen Sie über die Holztreppe in den großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und der Terrasse, die, optimal in Süd-West-Ausrichtung gelegen, viele Sonnenstunden verspricht. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Zimmer, der Technikraum und eine Toilette. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein großes Bad. Drei Kellerräume im Untergeschoss als Stauraum sowie zwei großzügig ausgewiesene Stellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Auf das massive Kellergeschoss wurde das Fertighaus in Holzrahmenbauweise von Firma Libella gesetzt. Das Baujahr ist 2001. Die Baubeschreibung liegt vor. Geheizt wird mit einer Gasheizung von 2005. Die Terrasse ist noch nicht komplett fertiggestellt.

Objektdaten

PLZ
59909
Ort
Bestwig
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.08.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
185,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
11.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Norbert Salmen
Herr Norbert Salmen