Die Gemeinde Lotte ist bekannt durch das Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, an dem sich die Autobahnen A1 und A30 kreuzen. Dadurch liegt Lotte verkehrstechnisch sehr gut. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist schnell erreichbar.
Viele Unternehmen, die ihren Sitz in Lotte haben, sind international ausgerichtet.
Die 14.000 Einwohner verteilen sich auf vier Ortsteile. Die aufstrebende Gemeinde bietet jungen Familien zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Daneben gibt es ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein.
Durch die Anbindung an den Regionalverkehr hat Lotte eine sehr gute Anbindung an Osnabrück. Somit kann - neben dem beschaulichen Leben in einer kleinen Gemeinde - auch das größere Angebot einer Stadt genutzt werden.

Vor den Toren von Osnabrück befindet sich diese 78 m² große Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss. Sie eignet sich ausgezeichnet für Kapitalanleger oder auch für Eigennutzer. Das Wohnquartier verfügt über fantastische Verkehrsanbindungen und ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den zentralen Flur mit Garderobe, von dem alle Zimmer aus zugänglich sind. Die 78 m² Wohnfläche teilt sich auf zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Toilette auf. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Das großzügige und helle Wohnzimmer ist in Richtung Süden ausgerichtet und verfügt über einen angemessenen Balkon. Das gut ausgestattete Badezimmer mit Badewanne befindet sich innenliegend und verfügt über eine elektrische Lüftungsanlage. Ein fest zugeordneter Kellerraum steht zur Verfügung. Ebenfalls befinden sich im Keller der gemeinschaftliche Wäscheraum und ein Fahrradabstellraum.

Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden.

Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mich für weitere Informationen gerne an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Hausgeld:
3.299,52 €/p.a., davon 1.886,99 € umlagefähig

Renovierungen / Sanierungen:
2021 Dachsanierung
2020 Waschbecken, Badewanne und Fliesen im Badezimmer
2017 Balkonfliesen erneuert
2014 alle Fenster + Rolllädenkästen gedämmt, elektrische Rollläden
2005 Heizungsnieschen gedämmt
1999 Fliesen in der Küche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de