Hünzingen liegt nördlich des Hauptortes Walsrode in der Lüneburger Heide und besteht aus drei Siedlungsteilen - Hünzingen-Dorf, Hünzingen-Kolonie und Dreikronen.

Die Stadt Walsrode liegt direkt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg in der Vogelparkregion. Walsrode ist die größte Stadt im Heidekreis mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen. Die nächstgelegenen Flughäfen Hannover, Bremen und Hamburg sind innerhalb von ca. 30 bis ca. 60 Minuten erreichbar. Eine stündliche Bahnverbindung ins Stadtzentrum von Hannover ist gegeben.

Im Stadtgebiet Walsrode stehen Krippen, Kindergärten und sämtliche Schuleinrichtungen zur Verfügung. Außerdem befinden sich in Walsrode ein Krankenhaus und viele Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.

Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie einen 18-Loch Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Hallenbad, Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Wander- und Radfahrwege, Stallungen mit umfangreichen Reitangeboten, Theatergruppen, ein attraktives Stadtzentrum und vieles mehr.

Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und diversen kleineren Nebengebäuden auf einem großen Grundstück in Walsrode - Hünzingen.

Das Haus verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung und ist ideal geeignet für Familien mit Kindern und gegebenenfalls Großeltern als Mehrgenerationenhaus.

Es wurde ca. 1962 erbaut und durch einen Anbau ca. 1990 erweitert.

Die Immobilie wird derzeit nicht bewohnt und kann zeitnah einem Käufer übergeben werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viele Extras.

Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen, nachdem Sie das Web-Exposé erhalten / angenommen haben, einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus an.

Wir bitten Sie, diesen Online-Rundgang vor einer Besichtigung vorzunehmen, um einen grundsätzlichen Eindruck von dem Haus zu erhalten.

Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück! Dies ist von Verkäuferseite nicht gewünscht und bitten wir zu akzeptieren. Vielen Dank.

Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage sind Besichtigungen lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht. Bitte setzen Sie sich vorab bei Bedarf diesbezüglich mit uns unter der Rufnummer 05161-601225 in Verbindung.

Sollten Sie eine Besichtigung wünschen oder Fragen zu dem Objekt haben, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baujahr ca. 1962
- Anbau ca. 1990
- Doppelgarage mit weiteren Abstellmöglichkeiten
- überdachter Freisitz
- überdachter Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- teilweise Rollläden
- Wintergarten
- Loggia
- 7 Zimmer

Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer

Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Garderobe, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer

Kellergeschoss: Teilkeller

Doppelgarage mit Abstellräumen (Bj. ca. 1974)
Weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Überdachter Freisitz
Überdachter Kelleraußeneingang
Teilweise Rollläden
Wintergarten
7 Zimmer

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de