Die angebotene Wohnung finden Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage im Herzen von Moers.

Die Moerser Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten, das gleiche gilt für den Moerser Schlosspark als Naherholungsfläche inmitten von Moers.

Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Kranken- oder Ärztehäuser, sowie Apotheken, Bus- und Bahnverbindung ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.

Über die Autobahnen A 40 und A 57 sind die umliegenden Städte des Ruhrgebietes, sowie der Düsseldorfer Großraum bestens angebunden.

Das Angebot bezieht sich auf die im 2. Obergeschoss des Hauses gelegene 3-Raum-Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche, welche Sie selbstverständlich bequem mit dem Aufzug erreichen.

Sie betreten die Wohnung in der Eingangsdiele mit der Garderobe und dem Gäste-WC. In der Verlängerung empfängt Sie ein offenes und trotzdem gemütliches Wohnkonzept mit einer modernen Aufteilung. Die Küche ist zum Essbereich hin geöffnet, so dass Sie jederzeit mit Ihren Gästen im Gespräch bleiben, während der Zubereitung der Mahlzeiten.
Der Wohnbereich liegt zur ruhigen Seite des Hauses. Hier findet die große Couch für die gemütlichen Fernsehabende problemlos ihren Platz.

Auf dem sonnig gelegenen Balkon genießen Sie die gewünschte Ruhe mitten in der Stadt.

Weiterhin stehen Ihnen noch das Schlafzimmer (ca. 12 m² groß), sowie praktischerweise noch ein separates Büro/Gästezimmer (ca. 9 m²) zur Verfügung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist im angegebenen Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung besticht durch ihre sehr angenehme und praktische Wohnlage im Herzen der Moerser Innenstadt, sowie eine moderne und schnörkellose Grundrissaufteilung.

Die technische Ausstattung spiegelt in der Gesamtheit den Stand des Baujahres wieder, so dass mit den bei einem Eigentümerwechsel fast schon obligatorischen Renovierungen sicherlich kalkuliert werden sollte.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de