Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte mit Garage, gelegen in der pulsierenden Universitätsstadt Vechta mit über ca. 33.000 Einwohnern.

Genauer gesagt, befindet sich das Haus in Innenstadtnähe, in einer ruhigen Wohnlage.

Die Lage der DHH ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof in Vechta ist ca. nur 1,5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Vechta A 1 erreichen Sie mit dem Pkw in weniger als 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe allesamt fußläufig zu erreichen.

Für Kulturinteressierte gibt es u.a. ein Metropoltheater und ein Kino. Sportbegeisterte finden in der Umgebung ein Hallenschwimm-und Freibad, eine Tennishalle, Sportplätze und Fitnessstudios.

Eine einmalige Gelegenheit:

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen und zentralen Wohnlage in Vechta.

Zur Immobilie gehört eine Garage und zwei Pkw Stellplätze.

Hervorzuheben ist die tolle Ausrichtung der Terrasse und des Balkons nach Süd-West.

Die DHH wurde 1980 erbaut und steht auf einem ca. 213 m² großen Grundstück. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt, da u.a. die Fußböden, die Hauseingangstür, das Bad erneuert wurden. Die Gasheizung ist 2008 erneuert worden und befindet sich im Keller. Im Keller sind weiterhin ein Vorratsraum und ein Abstellraum vorhanden. Im EG befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer. Im OG finden sie ein Bad mit Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie drei Schlafzimmer vor.

Die DHH wird besenrein übergeben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecke

Aufteilung

Teilkeller:
Vorratsraum, Heizungs- und Treppenraum

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer

Dachgeschoss:
Flur, Bad und 3 Schlafzimmer

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de