Die Kreisstadt Unna liegt östlich von Dortmund an der Schnittstelle der westfälischen Regionen Ruhrgebiet, Sauerland und Münsterland.
Durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A1 (Köln–Bremen), A2 (Oberhausen-Hannover) sowie A44 (Dortmund–Kassel) ist Unna sehr gut an das Autobahnnetz angebunden.

Die Immobilie liegt in Unna-Massen und befindet sich in einem reinen Wohngebiet.

Hier lassen sich Besorgungen des täglichen Bedarfs mühelos erledigen.

Kindergarten und die Schulformen wie Grundschule und Realschule liegen in unmittelbarer Nähe.

Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in Unna-Massen.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche.

Die Wohnfläche teilt sich über 2 Etagen in 4 Zimmer auf und bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnwünsche.
Eine Nutzfläche auf dem Dachboden bietet darüber hinaus weitere Stellfläche.

Die Loggia mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, eine Terrasse mit gemauertem Kamin, die Garage und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Die Immobilie wird auf Absprache frei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Markise
- Garage
- Erbpacht

Das Reihenendhaus mit Garage wurde ca. 1969 in 2-geschossiger Massivbauweise mit Satteldach auf einem Erbpachtgrundstück errichtet.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia und zwei weitere Zimmer in denen Sie sich verwirklichen können

Der Keller bietet die üblichen Räume wie Waschküche, Vorratsraum und einer kleinen Werkstatt mit Ausgang zum Garten.

Auf einen Blick:

Baujahr ca. 1969
Erbbau-Grundstück ca. 359 m²
Der Erbbauzins beträgt zur Zeit EUR 752,52/Jahr.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt rd. 44 Jahre bis zum Jahr 2068.

Wohnfläche ca. 90 m²

* Gas- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (aus ca. 2023)

* Satteldach (Dachziegel aus ca. 1969)

* Eingangstür aus Holz

* Holz - Isolierglasfenster mit Rollläden aus ca. 1969

* Innentüren in Holzausführung mit Holzzargen

* Oberböden teils mit Parkett, Teppich bzw. Vinyl

* Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
(Sanierungsbedürftig)

* Tageslichtbad mit Dusche (aus ca. 1969) im Obergeschoss

* Gäste WC mit Tageslicht (aus ca. 1969) im Erdgeschoss

* Garage

* 1 Stellplatz

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:

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und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de