Diese Immobilie mit viel Potential befindet sich nur wenige hundert Meter von der Fußgängerzone (Derschlager Strasse) entfernt.
Viele Geschäfte, die Hauptstelle der Sparkasse, Ärzte und Apotheken sowie Bushaltestellen befinden sich ganz in der Nähe.

Meinerzhagen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Westen des Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis.
Meinerzhagen ist umgeben von Talsperren und Seen, die einen Großteil der
Wasserversorgung des Ruhrgebietes übernehmen, aber auch für eine reizvolle Umgebung der Stadt im Ebbegebirge sorgen. Im Sommer laden die Berge und Wälder der Umgebung zum Wandern ein, die Talsperren bieten viele Möglichkeiten des Wassersports, und im Winter kommen die Wintersportler mit vielfältigen Möglichkeiten zum Zuge.

Meinerzhagen verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.

Die Autobahn A45 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
In fußläufiger Nähe befinden sich zudem ein Busbahnhof sowie die Haltestelle der Regionalbahn nach Köln und Dortmund.

Das Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit, welches ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde, verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180,00 qm und über eine Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von ca. 96,00 qm und befindet sich in sehr zentraler Lage von Meinerzhagen.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in zwei Gewerberäume, eine Küche und einen Abstellraum. In einem Anbau befinden sich zwei Gäste WCs.

Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 90,00 qm Wohnfläche, die sich aufteilen in zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche (im 1. OG zusätzlich mit Badewanne) und eine Wohnküche.

Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Räume sowie den Dachboden.

Im Kellergeschoss befinden sich vier Kellerräume und der Heizungsraum.

Zusätzlich bietet die Immobilie ca. drei Stellplätze.

Es handelt sich bei dieser Immobilie um Eigentumswohnungen und Teileigentum nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz) .

Die Übergabe der Immobilie erfolgt ohne Mietverhältnisse.

Wir möchte Sie darauf hinweisen, dass wir NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

- 3 Stellplätze
- sehr zentrale Lage
- viele Gestaltungsmöglichkeiten
- Übergabe ohne Mietverhältnisse

Hinweis:

Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de