Objektnummer: FIO-10517503970 | SIP-ID: 135372NI
Interessante Immobilie im Herzen von Ueffeln





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Kaufpreis
298.000 €
Wohnfläche
231,8 m²
Grundstücksfläche
1305 m²
Adresse
49565 Bramsche

Herr Ralf Lücke
LBS Gebietsleitung

Herr Ralf Lücke
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
49565 Bramsche
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Objektbeschreibung
Ein großzügiges Zweifamilienhaus im Zentrum von Bramsche-Ueffeln mit drei Gewerbeeinheiten wartet auf neue Eigentümer. Das Haus wurde 1930 als Einfamilienhaus mit einem Gewerbeanteil (Kolonialwaren) gebaut. 1956 ist auf der Rückseite ein Anbau zur Erweiterung der Erdgeschosswohnung und der Obergeschosswohnung.entstanden. Die Wohnfläche beträgt so insgesamt 231,83 m². Die Gewerbeeinheit wurde über die Jahre in drei Einheiten geteilt, zuletzt waren dort die Filiale der Sparkasse, die Post und eine Fahrschule als Mieter.
Die Grundstücksfläche beträgt 1305 m² und das Nachbargrundstück, aktuell als Pferdewiese genutzt, könnte bei Interesse mitangeboten werden. Die Immobilie steht aktuell leer und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage, eine Öl-Brennwertheizung aus 1993, kann ohne weiteres weiter betrieben werden.
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Die Grundstücksfläche beträgt 1305 m² und das Nachbargrundstück, aktuell als Pferdewiese genutzt, könnte bei Interesse mitangeboten werden. Die Immobilie steht aktuell leer und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage, eine Öl-Brennwertheizung aus 1993, kann ohne weiteres weiter betrieben werden.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- freistehendes Zweifamilienhaus mit Gewerbe in Bramsche-Ueffeln
- Massivbauweise
- Baujahr ca. 1930,
Erweiterung 1956 um einen zweigeschossigen Anbau
- in Teilen sanierungsbedürftig
- Eigentumsgrundstück ca. 1305 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 231,83 m²
- EG: gemütliches Wohn-Esszimmer,
Küche und Gäste WC
- Treppenaufgang zu den 3 Schlafräumen und Badezimmer im
Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche
- DG: drei weitere Schlafräume, ein Büro
sowie ein Tageslichtbad mit Wanne
- Kunststofffenster aus ca. 1995
- Vollkeller unter dem Ursprungshaus aus 1930
- Ölzentralheizung aus ca. 1993
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- 3 Garagen und Geräteschuppen
- pflegeleicht angelegter Garten
- EG drei Gewerbeeinheiten, die auch zu Wohnraum umgebaut werden
können
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- freistehendes Zweifamilienhaus mit Gewerbe in Bramsche-Ueffeln
- Massivbauweise
- Baujahr ca. 1930,
Erweiterung 1956 um einen zweigeschossigen Anbau
- in Teilen sanierungsbedürftig
- Eigentumsgrundstück ca. 1305 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 231,83 m²
- EG: gemütliches Wohn-Esszimmer,
Küche und Gäste WC
- Treppenaufgang zu den 3 Schlafräumen und Badezimmer im
Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche
- DG: drei weitere Schlafräume, ein Büro
sowie ein Tageslichtbad mit Wanne
- Kunststofffenster aus ca. 1995
- Vollkeller unter dem Ursprungshaus aus 1930
- Ölzentralheizung aus ca. 1993
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- 3 Garagen und Geräteschuppen
- pflegeleicht angelegter Garten
- EG drei Gewerbeeinheiten, die auch zu Wohnraum umgebaut werden
können
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung
Oeseder Straße 110, 49124 Georgsmarienhütte
