Diese Immobilie ist im wunderschönen Rheiderland gelegen. Das Rheiderland ist ein Landstrich in Deutschland und den Niederlanden, welcher zwischen Ems und Dollart liegt. Es ist von Marschlandschaften geprägt, und wird ebenso, wie das übrige Ostfriesland als flaches Land bezeichnet. Weener ist die einzige Stadt des Rheiderlands und liegt linksseits der Ems. Die Kleinstadt hat ca. 16.000 Einwohner und gehört politisch zum Landkreis Leer. Insgesamt besteht die Stadt Weener aus 15 Ortsteilen. Die kleinen Dörfer haben jeweils einen charmanten, eigenen Charakter und sind durch ländliche Strukturen geprägt. Weener verfügt über eine gute Infrastruktur mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, sowie Freizeitgestaltung durch Sportvereine und Co.. Der Sportboothafen und die Nähe zur Ems werden Wasserliebhabern besonders gut gefallen. Gemütliche Spaziergänge am Deich oder im Hammrich sind in dieser Wohnlage abwechslungsreich möglich.

Dieser gemütliche Bungalow stellt mit seinen ca. 64 m² Wohnfläche eine gute Investitionsmöglichkeit dar. Egal, ob Sie einen Altersruhesitz in schöner Lage, die erste eigene Immobilie oder auch ein kleines Ferienhaus suchen - hier ist alles möglich. Das Objekt punktet mit seiner klaren Raumaufteilung, die mit einem hellen und freundlich gestalteten Eingangsbereich startet. Von diesem Eingangsflur gehen alle Räumlichkeiten ab, sodass Sie im Alltag kurze Laufwege haben. Highlight ist die moderne Küche, die direkten Zugang auf die Terrasse und damit in den Garten bietet. Der Garten mit südlicher Ausrichtung bietet ausreichend Sonnenstunden, selbst in Ostfriesland, und kann ihr persönlicher Rückzugsort werden. Genau danach suchen Sie? Dann rufen Sie mich gerne an - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven vorhanden
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

- komplett ebenerdig bewohnbar (barrierearm)
- Dachboden nicht ausgebaut - Lagerfläche
- Einbauküche
- Terrasse
- Carport und kleiner Schuppen
- zwei Stellplätze
- Gaszentralheizung 2011

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de