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Objektnummer: FIO-10517499660 | SIP-ID: 00002763

Einfamilienhaus mit großem Garten

Frontansicht - Einfamilienhaus in 29640 Schneverdingen mit 96m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 29640 Schneverdingen mit 96m² kaufen
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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

970 m²

Adresse

29640 Schneverdingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Baden
Kreissparkasse Soltau
Herr Michael Baden
Kreissparkasse Soltau

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Schneverdingen.

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29640 Schneverdingen

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet auf einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Gartengrundstück.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen nachträglich erbauten Windfang mit Eingangsbereich, ein sanierungsbedürftiges Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Verbindungstür und Zugang zur kleinen Westterrasse. Die Küche hat einen direkten Zugang zur großen komplett überdachten Südterrasse.

Eine Massivholztreppe führt vom Flur in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein älteres Vollbad.

Der Dachboden ist komplett isoliert und gedielt. Die Dacheindeckung wurde ca. im Jahre 2000 erneuert.

Der Vollkeller verfügt neben dem Heizungsraum über ein Oellager mit 5 Kunststofftanks, zwei Vorratsräume und einen Waschkeller sowie einen separaten und umschlossenen Außenzugang.

Die massiv erbaute Pkw-Garage verfügt über einen separaten Geräteraum.

Das große Gartengrundstück bietet viel Platz für die ganze Familie.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Vollkeller, überdachte Süd-Terrasse, massive Garage mit Abstellraum

Objektdaten

PLZ
29640
Ort
Schneverdingen
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
970 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig möglich!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
446,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
18.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
446,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für den Windfanganbau mit Eingangsbereich und für die überdachte Terrasse liegen keine Bauunterlagen vor, die Garage wurde versetzt erbaut.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Soltau

Rühberg 9-11, 29614 Soltau
Herr Michael Baden