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Objektnummer: FIO-10517499000 | SIP-ID: 0681

Vom Mieter zum Eigentümer!

null - Dachgeschosswohnung in 57413 Finnentrop mit 121m² kaufen
Aussenansicht Straße - Dachgeschosswohnung in 57413 Finnentrop mit 121m² kaufen
Eingang - Dachgeschosswohnung in 57413 Finnentrop mit 121m² kaufen
Aussenasicht Balkonseite - Dachgeschosswohnung in 57413 Finnentrop mit 121m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 57413 Finnentrop mit 121m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

121,6 m²

Zimmer

4

Herr Julian Klein
Herr Julian Klein
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Julian Klein
Herr Julian Klein
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Ostentrop mit seinen 740 Einwohnern ist ein Dorf im Sauerland und gehört zu Gemeinde Finnentrop. Im Ort finden Sie einen Kindergarten. Die Grundschule ist im benachbarten Schönholthausen. Weiterführende Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte Apotheken und Banken finden Sie im 6 km entfernten Finnentrop.
Durch die Lage im Naturpark Homert und der Nähe zu den Stauseen Bigge, Henne und Sorpe sowie dem gut ausgeprägten Vereinsleben bietet der Ort eine Vielzahl von
Freizeitmöglichkeiten.

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57413 Finnentrop

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine großzügige Eigentumswohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ostentrop. Ziehen Sie mit Ihrer kleinen Familie ein oder nutzen Sie als Pärchen den zweiten Raum für Ihre Hobbys oder als Büro. Die Dachgeschosswohnung bietet aufgrund der Schrägen Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Der nach Südwesten ausgerichtete überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein großer Vorteil ist der eigene Eingang zu Ihren neuen "vier Wänden". Eine Garage und ein Carport runden dieses einmalige Angebot ab.

Für den Einbau eines Pelletofens ist die Wohnung sehr gut geeignet.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Carport
Möbliert: Teilmöbliert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, kleines Duschbad, Gäste-WC

sonstiges:
Gemeinschaftsraum im Keller, Abstellraum im Dachboden, Garage und Carport

Renovierungen:
1993: Gäste-WC
2000: Dach inkl. Dämmung
2004: Heizung
2018: Dachfenster

Objektdaten

PLZ
57413
Ort
Finnentrop
Wohnfläche
121,55 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
277,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
06.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland

Bamenohler Str. 252, 57413 Finnentrop
Herr Julian Klein
Herr Julian Klein