Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

Diese Immobilie befindet sich in beliebter Siedlungslage im nördlichen Stadtgebiet von Norden. Bis zum Hafen in Norddeich sind es nur 3km. Den Norder Marktplatz erreicht man nach ca. 2km. Von hier lassen sich alle Erledigungen des täglichen Bedarfs mit dem Fahrrad erreichen.

Dieser ursprünglich ca. 1973 erbaute Bungalow wurde 1984 um ein Walmdach erweitert und ca. 2014 umfangreich und liebevoll saniert. Die letzten hochwertigen Maßnahmen wurden erst kürzlich abgeschlossen. Die Wohnfläche dieser charmanten Immobilie beträgt ca. 176 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit sich anschließender Essdiele mit Zugang zur Küche mit hochwertiger Einbauküche, Abstellraum/HWR, Flur, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Bidet, Hauptschlafzimmer, Büro und drei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC.
Dachgeschoss: : Isolierte sowie voll ausgebaute und sehr geräumige Nutzfläche (ca. 80m²)
Der moderne und sonnige Außenbereich ist westlich ausgerichtet und wurde erst kürzlich neu angelegt. Hier lässt sich die Nordseeluft auf der überdachten Terrasse genießen.
Die geräumige Garage rundet das Raumangebot ab.

Diese Immobilie verfügt über eine Vielzahl moderner Extras:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenfliesen
- Hohlschichtdämmung
- Dreifachverglaste Kunststoffisolierfenster
- Gas-Brennwerttherme aus 2020 (WärmePlus)
- überdachte Terrasse
- pflegeleichte und moderne Gartenanlage

Bei dieser Immobilie bleiben keine Wünsche offen. Sowohl energetisch als auch optisch wurde hier alles auf ein TOP-Niveau gehoben.

Dank der durchdachten Raumaufteilung können Sie in dieser Immobilie sowohl optimal wohnen, als auch einen abtrennbaren Bereich mit zwei Zimmern und Gäste-WC als Büro oder für sonstige z.B. selbständige Tätigkeiten (stilles Gewerbe) nutzen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de