Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Biesdorf (Nord) in einer Einfamilienhaussiedlung und zeichnet sich durch eine sehr freundliche Nachbarschaft aus.

Eine gute Infrastruktur mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas, ärztlicher Versorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung ist hier gegeben. So erreichen Sie fußläufig Busverbindungen sowie auch den S-Bahnhof Biesdorf und den U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, die Sie in kurzer Zeit in die Berliner Stadtbezirke oder ins Umland bringen. Durch die Bundesstraße 1 haben Sie mit dem Auto eine gute Anbindung in die Berliner City (Alexanderplatz in ca. 20 min erreichbar) oder dem Berliner Autobahnring.

Die nähere Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus. Als nahegelegene Erholungsgebiete eigenen sich so der Schlosspark Biesdorf oder die Parkanlage „Gärten der Welt“.

Diese beeindruckende Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² verteilt auf 6 Zimmer ist auf einem ca. 550 m² großen Grundstück errichtet worden. Bei unserer angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Haus mit Erstbezug.

Die Stadtvilla wurde in qualitativ hochwertiger Massivbauweise erbaut. Die Bauausführung entspricht den modernsten Standards von Fenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden bis hin zu hochwertig verlegtem Parkett und Fliesen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten verbunden mit einer nachhaltigen, hocheffizienten Versorgung frischer Außenluft durch eine Be- und Entlüftungsanlage trägt zur modernen Bauweise der Immobilie bei.

Das Haus unterteilt sich in ein Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 36 m² große offene Wohnbereich inklusive einer hochwertigen Einbauküche, die einen Ausblick auf die große Süd-Terrasse und den Garten bietet. Im Erdgeschoss liegt ebenfalls der großzügige Flur- und Eingangsbereich des Hauses, von dem aus man in das Gästezimmer, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Hauswirtschaftsraum gelangt. Im 1. OG befindet sich das großzügige und exklusive Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche. Vier weitere lichtdurchflutete Zimmer punkten durch ihre ansprechende Größe und praktische Raumaufteilung.

Zu erreichen ist das Grundstück über ein elektrisches Gartentor. Vor dem Haus können auf der gepflasterten Einfahrt bequem bis zu 3 Fahrzeuge geparkt werden. Hinter dem Haus befindet sich der gepflegte mit Rollrasen angelegte Garten mit einer großflächigen Terrasse, welche zum Verweilen mit Familie und Freunden in ruhiger Lage einlädt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

+ exklusive Stadtvilla im Erstbezug
+ ca. 187 m² verteilt auf 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
+ ca. 550 m² großes Grundstück in nachgefragter Lage
+ nachhaltige und hocheffiziente Versorgung mit frischer Außenluft durch eine Be- und Entlüftungsanlage
+ großzügige Süd-Terrasse
+ komplett umzäuntes Grundstück
+ automatisches Bewässerungssystem
+ Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
+ Glasfaser im Haus
+ Kalkwasserfilter
+ Anschlüsse für Photovoltaikanlage vorbereitet
+ zwei vollwertig ausgestattete Bäder
+ hochwertiges Parkett und Fliesen
+ gepflasterte Einfahrt für 3 PKWs
+ Anschlüsse für Pkw-Ladestation vorbereitet

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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