Die Immobilie liegt in einer angenehmen und niveauvollen Wohngegend im südlichen Teil der Gemeinde Neuenhagen, ca. 5 km östlich der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Die Straße ist geprägt durch eine überwiegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und schön angelegten Grundstücken.

In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Restaurants.

Eine gute Infrastruktur ist hier gegeben. Der S-Bahnhof Neuenhagen ist ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Mit der S-Bahnlinie 5 kommen Sie direkt in die Berliner City. Autofahrer erreichen das Stadtzentrum über die Bundesstraße 1 und den Berliner Autobahnring A10.

Durch die Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken in der Nähe ist die medizinische Versorgung gewährleistet. Kindergärten und Schulen befinden sich ca. 13 Gehminuten entfernt.

Das Berliner Umland besticht generell mit ausgedehnten wald- und seenreichen Landschaften an Erholungsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Neuenhagener Mühlenfließ bietet sich hier für ausgedehnte Spaziergänge und besondere Natureindrücke an, ebenso ist das fußläufig zu erreichende Gelände der traditionsreichen Galopprennbahn Hoppegarten immer einen Besuch wert.

So befindet sich diese Immobilie in einer sehr nachgefragten Wohnlage, abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus liegt in der Eisenbahnstraße in Neuenhagen und erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 1.694 m². Ursprünglich 1960 erbaut, wurde das Dachgeschoss 1995 mit einer Gaube versehen und neu eingedeckt, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden.

Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die Familie eignen. Zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort für alle Bewohner. Die großzügig geschnittenen Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Highlight der Immobilie ist die ca. 40 m² große Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein separates Gartenhaus bietet zusätzliche Lagerfläche oder kann als Hobbyraum genutzt werden.

Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit Wallbox ist vorhanden, was das Laden von Elektrofahrzeugen bequem macht. Die 2022 installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,9 kWp macht das Haus umweltfreundlich und energieeffizient.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit viel Platz und einem wunderschönen Garten!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus/Schuppen
- Einbauküche

+ acht Zimmer, davon vier Schlafzimmer
+ zwei Bäder
+ PV Anlage mit 10kWh Speicher von 2022
+ großzügiges Grundstück
+ Nebengelass als Gartenhaus
+ Garage mit Wallbox
+ große Terrasse

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de