Es handelt sich um eine beliebte und exklusive Wohnlage mit hoher Aufenthaltsqualität nahe dem Orankesee in Berlin-Lichtenberg, OT Alt-Hohenschönhausen.
Das direktes Umfeld bietet eine vielfältige Auswahl an Nahversorgern, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist u. a. durch die B2 gegeben.
Die Tram-Station Freienwalder Str. (M5) mit Direktverbindung zum Alexanderplatz und Hauptbahnhof liegt in fußläufige Entfernung.

Das großzügige und begrünte Grundstück wurde im Jahr 1936 mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus bebaut.
Das unterkellerte Objekt verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Liegenschaft ist mit seinen 3 Wohneinheiten voll vermietet und befindet sich in einem gepflegten Erhaltungszustand.
Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich zwei Garagen als Grenzbebauung, die aktuell vermietet sind.
Während die Anzahl der Vollgeschosse im Bestand im Vergleich zur Umgebungsbebauung bereits ausgereizt ist, ist eine Verdichtung über die Realteilung der Grundstücksfläche linksseitig vom Bestandsgebäude (Blickrichtung Orankestraße) voraussichtlich möglich. Denkbar ist hier die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Es liegt kein Bauvorbescheid oder eine Baugenehmigung vor.

Das Objekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral mittels Durchlauferhitzer.

Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem Sie die weiteren Details entnehmen können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit mit uns möglich.

Gerne sind wir als Bankentochter bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de