Objektnummer: FIO-10517485840 | SIP-ID: 135099NW

Wohnung in zentraler Lage in Dortmund mit 68 m² Wohnfläche

Wohnraum - Etagenwohnung in 44141 Dortmund mit 68m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44141 Dortmund mit 68m² kaufen
Wohnraum - Etagenwohnung in 44141 Dortmund mit 68m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 44141 Dortmund mit 68m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44141 Dortmund mit 68m² kaufen

Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

2


Frau Sylvia Waritsch
Frau Sylvia Waritsch
LBS Gebietsleitung
Frau Sylvia Waritsch
Frau Sylvia Waritsch
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Erbbauzins
200 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,22
Mieteinnahmen soll
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44141 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
- zentrale Lage in Dortmund

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44141 Dortmund

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor allem die Lage im ansprechenden Teil Mitte stellt für zukünftige Eigentümer einen positiven Faktor dar.
Es handelt sich hierbei um eine Erpacht, die bis zum Jahre 2067 läuft. Eine monatliche Summe von 200 Euro. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause: Insgesamt 68 m² verteilen sich auf 2 Zimmer, in denen Sie sich Ihr eigenes Reich einrichten können.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung gewärmt. Ihr Gasheizsystem sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden - egal, ob Tag oder Nacht.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
In der Küche des Objekts sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen können. Fliesen bieten eine hohe Strapazierfähigkeit und ein ansprechendes Aussehen - deshalb sind sie ein beliebter Bodenbelag in Wohnungen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der den Alltag der Bewohner besonders einfach gestaltet. Ein Balkon rundet dieses Angebot ab.

Objektdaten

PLZ
44141
Ort
Dortmund
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- perfekt für Kapitalanleger, gute Rendite möglich
- Erbpacht VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Hansastr. 63, 44137 Dortmund
Frau Sylvia Waritsch
Frau Sylvia Waritsch