Objektnummer: FIO-10517485050 | SIP-ID: 9567

Bleiben Sie flexibel, schönes Wohnhaus variabel zu nutzen

Südseite mit Garten - Einfamilienhaus in 32758 Detmold mit 141m² kaufen
Südseite - Einfamilienhaus in 32758 Detmold mit 141m² kaufen
Verklinkertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 32758 Detmold mit 141m² kaufen
Fantastischer Fernblick bis zum Hermann - Einfamilienhaus in 32758 Detmold mit 141m² kaufen
Ansicht Süd-Ost - Einfamilienhaus in 32758 Detmold mit 141m² kaufen

Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

837 m²


Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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32758 Detmold

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Detmolder Ortsteil Jerxen-Orbke.

Das verklinkerte Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 4 Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Die lichtdurchfluteten Räume umfassen ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafräume, ein Badezimmer sowie einen Raum für ein Gäste-WC. Die Wohnküche hat ausreichend Platz um mit der ganzen Familie zu Speisen.
Von der Terrasse gelangen Sie in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine attraktive Zweizimmerwohnung, ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Momentan ist die Wohnung vermietet, kann bei Bedarf aber geräumt werden.
Diese Wohnung umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein modernes Wannenbad und ein Schlafzimmer.
Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Südbalkon, von dem Sie einen herrlichen Blick bis zum Hermannsdenkmal genießen können.
Hier lassen sich ruhige Abende mit einem Glas Wein perfekt ausklingen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Hier finden Sie einen großen Hobbyraum, einen Heizungskeller und diverse Abstellmöglichkeiten.

Zur Immobilie gehören eine Garage und zwei PKW-Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Gäste vorhanden sind.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum von Detmold und die umliegende Natur.
Die ruhige Lage und der schöne Ausblick machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Über weitere Annehmlichkeiten informieren wir Sie gerne, sprechen Sie uns an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solar-Warmwasseranlage vorhanden

Objektdaten

PLZ
32758
Ort
Detmold
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
837 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
02.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Lemgo Immobilien

Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski