Objektnummer: FIO-10517483850 | SIP-ID: 3787

Ob als Paar oder für die gesamte Familie - hier findet jeder

Außenansicht - Bungalow in 59174 Kamen mit 97m² kaufen
Außenansicht hinten - Bungalow in 59174 Kamen mit 97m² kaufen
Außenansicht seitlich - Bungalow in 59174 Kamen mit 97m² kaufen

Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

996 m²


Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe
Sparkasse UnnaKamen
Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe
Sparkasse UnnaKamen

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000). Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Heeren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind kurzfristig fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den Heerener Ortskern mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.

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59174 Kamen

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalow-Stil können wir Ihnen auf einem ca. 996 m² großem Kaufgrundstück in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Kamen-Heeren anbieten.

Die ca. 97 m² Wohnfläche teilen sich auf in den Eingangsbereich, die Küche, das Badezimmer und Gäste-WC, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Mit geringem Aufwand lässt sich ein viertes Zimmer herstellen.

Hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen und in dem pflegeleicht angelegtem Garten Ihren Feierabend genießen!

Der Keller bietet Ihnen zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten.

Mit vier Garagen haben Sie genügend Parkplatzmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich bei Ihrem Besichtigungstermin vor Ort über die Immobilie!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Markise
- Photovoltaik-Anlage
- Terrasse
- Carport

Der freistehende Bungalow wurde ca. 1968 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet.

Alles auf einen Blick:

Baujahr ca. 1968

Wohnfläche ca. 97 m²

Grundstück ca. 996 m²

Flachdach mit Folienabdichtung und zusätzlichem Wärmeschutz aus ca. 2012

Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden aus ca. 2011

Innentüren mit Holzfassung

Oberböden mit Fliesen und Parkett

Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche

Gäste-WC

Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus ca. 2011

Keller

4 Garagen

Photovoltaikanlage aus ca. 2020 (gepachtet von der GSW)

Wallbox

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
996 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
20.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse UnnaKamen

Sparkassenplatz 1, 59174 Kamen
Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe