Objektnummer: FIO-10517483440 | SIP-ID: 0700

Für echte Genießer

null - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 170m² kaufen
Ansicht von hinten - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 170m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 170m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 170m² kaufen
Garten mit Gartenhaus - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 170m² kaufen

Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

170,5 m²

Grundstücksfläche

852 m²


Herr Martin Hesse
Herr Martin Hesse
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Martin Hesse
Herr Martin Hesse
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Fretter ist ein ca. 1370 Einwohner zählender Teil-Ort der Gemeinde Finnentrop im Herzen
des Frettertals. Während im Ort ein Kindergarten, eine Grundschule, ein
Lebensmittelgeschäft und Gastronomie ansässig sind, befinden sich weiterführende
Schulen, Supermärkte, Ärzte und Apotheker in den nahe gelegenen Orten Finnentrop,
Eslohe, Lennestadt und Attendorn.
Durch die Lage im Naturpark Homert und der Nähe zu den Stauseen Bigge, Henne und Sorpe sowie dem stark ausgeprägten Vereinsleben bietet der Ort eine Vielzahl von
Freizeitmöglichkeiten.

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57413 Finnentrop

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie mit anspruchsvoller Architektur und großzügigen Räumen in ruhiger Lage von Fretter. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Ofen laden zu gemütlichen Stunden ein. Entspannen Sie auf einem der beiden Balkonen oder der nach Süden ausgerichteten Terrasse während Ihre Kinder im großzügigen Garten herum tollen. Ein Gartenhaus und ein Carport runden dieses einmalige Angebot ab.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage
- verschieferte Dachgiebel
- Fachwerkbau mit konstruktiven
- verzapften KVH - Hölzern
- Felder mit massiven Klinkern ausgemauert
- Gartenhaus
- Markise

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
offener Wohnbereich mit Esszimmer, Diele und Küche sowie Zugang zur Terrasse, Büro, Windfang, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Carport

Dachgeschoss:
drei Schlafräume, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, Galerie und zwei Balkone

Objektdaten

PLZ
57413
Ort
Finnentrop
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
170,46 m²
Grundstücksfläche
852 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
63,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
29.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
63,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Mitten im Sauerland

Bamenohler Str. 252, 57413 Finnentrop
Herr Martin Hesse
Herr Martin Hesse