Objektnummer: FIO-10517482000 | SIP-ID: 135024NW

Geräumige ETW, 4 Zimmer, 3 Balkone, ca. 107 m² Wohnfläche

Balkon - Erdgeschosswohnung in 32756 Detmold mit 107m² kaufen
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Gartenanlage - Erdgeschosswohnung in 32756 Detmold mit 107m² kaufen
Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 32756 Detmold mit 107m² kaufen
Treppenhaus-Personenaufzug - Erdgeschosswohnung in 32756 Detmold mit 107m² kaufen

Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

107,5 m²

Zimmer

4


Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils
LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
603 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich zwischen der Detmolder Kernstadt und dem Ortsteil Hiddesen, Bereich "Hiddeser-Berg". Eine gute Busanbindung besteht durch die Bushaltestelle direkt vor der Tür.

Die Stadt Detmold in Ostwestfalen-Lippe ist mit seinen knapp 73.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Lippe. Zum Fuße des Teutoburger Wald liegt Detmold ca. 100 Kilometer südwestlich von Hannover und etwa 30 Kilometer östlich von Bielefeld. Über die Bundesstraßen 238 und 239, sowie über Landstraßen ist die Stadt an das Autobahnnetz angeschlossen.

Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist, lädt zum Verweilen ein.

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32756 Detmold

Objektbeschreibung

Diese ca. 107 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus zwischen Detmold-Stadt und dem Ortsteil Hiddesen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch einen sehr schönen Blick in die großzügige, zum Haus gehörende Grünanlage.

Von dem Eingangsflur mit Garderobe gelangt man in die vier umliegenden Wohn-/Schlafräume, die Küche mit Essplatz, das Bad sowie das separate Gäste-WC und eine Nische, die als kleines Büro dient. Drei der vier Wohn-/Schlafräume verfügen jeweils über einen kleinen Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Das Haus verfügt über Gemeinschafts-Waschmaschinen sowie Trockenräume. In der hier angebotenen Wohnung ist ein Waschmaschinenplatz innerhalb der Wohnung im Bad eingerichtet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sie wird z.Zt. von der Eigentümerin selbst bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei.

Zu dem Wohnhaus gehören PKW-Stellplätze die mit einem Parkausweis genutzt werden können.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gemeinschaftsgeräte Waschen/Trocknen
- 3 Balkone
- PKW-Stellplatz mit Parkkarte

Mehrfamilienhaus Baujahr 1969
- ETW ca. 107 m² Wohnfläche
- Personenaufzug (Kellergeschoss/Wohnetagen)
- Kellerraum
- Fernwärmeversorgung seit 2012
- Kunststofffenster
- drei Balkone
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Böden komplett gefliest
- PKW-Stellplatz mit Parkkarte

Objektdaten

PLZ
32756
Ort
Detmold
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
107,45 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
20.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

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* VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Herr Thomas Pils
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