Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums im Stadtteil Cracau. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 500 Meter, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind aufgrund der zentralen Lage in fußläufiger Entfernung vorhanden.

Es handelt sich um eine ca. 79,81m² Wohnfläche umfassende Zweizimmerwohnung im 6. Obergeschoss eines 1975 erbauten Hauses. Gemäß Teilungserklärung besteht die Wohnung aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Diele und Dachterrasse.

Laut Verkehrswertgutachten beträgt das aktuelle Hausgeld ca. 326,-€. Dieser Betrag umfasst ca. 225,-€ Nebenkostenvorauszahlung und ca, 101,- Zuführung zum Rücklagenkonto.

-Personenaufzug
-Isolierverglaste Kunststofffenster
-Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
-Beheizung über eine Gaszentralheizungsanlage / Heizkörper

Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert. Ein Erwerb unterhalb des Verkehrswertes ist im Versteigerungstermin unter Umständen möglich. Eine Innenbesichtigung können wir aktuell nicht anbieten, der Zustand der Wohnung ist jedoch aus dem Verkehrswertgutachten ersichtlich.