Objektnummer: FIO-10517481110 | SIP-ID: 10172
Bremen - Schwachhausen / 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller, Fassadensanierung inklusive





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Grundriss
Kaufpreis
145.000 €
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Adresse
28213 Bremen

Herr Benjamin Rauch
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Herr Benjamin Rauch
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
28213 Bremen
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Herrschaftliche Jugendstilvillen, Altbremer Häuser und der Bürgerpark prägen das gehobene Schwachhausen. Ob Bummeln in der Wachmannstraße oder Bootstouren am Emmasee, dieser Stadtteil beherbergt diverse Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Wachmannstraße. Hier finden sich charmante Geschäfte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés/ Restaurants, Schulen und Kindergärten. Doch auch das ausgeprägte Verkehrsnetz bietet Ihnen eine vorteilhafte Anbindung. Denn in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen "Emmastraße" oder „Busestraße“ mit einer Vielzahl von Straßenbahnlinien. Sie sind auf den Fernverkehr angewiesen? Der Bahnhof kann mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 min. erreicht werden. Doch auch die B6 und die Autobahn (A27) sind unweit entfernt und bieten somit beste Voraussetzungen für Pendler.
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Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines großen Mehrparteienhauses bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt über ein modernisierungsbedürftiges Badezimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Außerdem gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum.
Die gesamte Fassade des Hochhauses wird derzeit saniert. Ein umfassendes Projekt, das mit erheblichen Kosten verbunden ist. Der Verkäufer übernimmt sämtliche Sanierungskosten, sodass der Käufer diesbezüglich keinerlei finanzielle Belastungen zu tragen hat.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit Potenzial zu erwerben, und profitieren Sie von der Fassadensanierung, die den Wert der Wohnung nachhaltig steigern wird.
Die gesamte Fassade des Hochhauses wird derzeit saniert. Ein umfassendes Projekt, das mit erheblichen Kosten verbunden ist. Der Verkäufer übernimmt sämtliche Sanierungskosten, sodass der Käufer diesbezüglich keinerlei finanzielle Belastungen zu tragen hat.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit Potenzial zu erwerben, und profitieren Sie von der Fassadensanierung, die den Wert der Wohnung nachhaltig steigern wird.
Ausstattung
- vermietet seit 2018 für 420€ Kaltmiete
- 1. Obergeschoss
- Fahrstuhl
- Balkon
- Kellerraum
- 1. Obergeschoss
- Fahrstuhl
- Balkon
- Kellerraum
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

Herr Benjamin Rauch
0421 179312401731792931