Objektnummer: FIO-10517480430 | SIP-ID: 1409

Familienhaus am Falkenberg

Frontbild - Einfamilienhaus in 42859 Remscheid mit 118m² kaufen
Wohnzimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 42859 Remscheid mit 118m² kaufen
Wohnzimmer mit Blick zum Eingang - Einfamilienhaus in 42859 Remscheid mit 118m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 42859 Remscheid mit 118m² kaufen
Blick vom Wintergarten ins Grüne - Einfamilienhaus in 42859 Remscheid mit 118m² kaufen

Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

599 m²


Frau Beatrix Berges und Bianka Nau
Stadtsparkasse Remscheid
Frau Beatrix Berges und Bianka Nau
Stadtsparkasse Remscheid

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42859 Remscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter

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42859 Remscheid

Objektbeschreibung

Dieses hübsche Häuschen für die ganze Familie ist ruhig gelegen und trotzdem stadtnah.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Auch die Autobahn A1 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Aufteilung des Hauses ist toll. Im Erdgeschoss finden Sie unter anderem den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit einem gemütlichen Kamin. Der Schieferboden ist nicht nur wertig und schön, sondern auch unempfindlich.

Die drei möglichen Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss.

Auch Gartenliebhaber werden begeistert sein. Hier ist nicht nur Platz für Schaukel, Rutsche & Co. Auch Hobbygärtner werden sich hier wohlfühlen.

Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus, bei unserem Regenwetter wirklich praktisch. Komfortabel ist auch der Zugang zur Garage vom Garten aus.

Ergänzend sei noch gesagt, dass ein Glasfaser Anschluss liegt.

Machen Sie sich doch selbst ein Bild bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden
- Einbauküche
- Gartenzugang vom Keller aus
- Voll- / Duschbad mit Fenster
- Hobbyraum
- voll unterkellert
- Abstellräume

Objektdaten

PLZ
42859
Ort
Remscheid
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
599 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
25.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Remscheid, Alleestr. 76-88, 42853 Remscheid
Frau Beatrix Berges und Bianka Nau