Objektnummer: FIO-10517479460 | SIP-ID: 4700

Top gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in Lippstadt-Cappel

null - Doppelhaushälfte in 59556 Lippstadt mit 143m² kaufen
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Zugang zum Garten - Doppelhaushälfte in 59556 Lippstadt mit 143m² kaufen
Sitzgelegenheit im Grünen - Doppelhaushälfte in 59556 Lippstadt mit 143m² kaufen

Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

143,4 m²

Grundstücksfläche

336 m²


Herr Carsten Strunz
Herr Carsten Strunz
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Herr Carsten Strunz
Herr Carsten Strunz
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
11.976,22 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59556 Lippstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

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59556 Lippstadt

Objektbeschreibung

In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Lippstadt-Cappel steht diese solide und gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen aus dem Baujahr 1999 zum Verkauf.
Das Gebäude teilt sich in eine Erdgeschosswohnung mit ca. 70 qm und einer Maisonettewohnung im Dachgeschoss und Spitzboden mit ca. 73 qm auf und bietet folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschosswohnung:
-Wohn- und Esszimmer
-Küche
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Gäste WC
-Abstellraum
-Flur
-Terrasse mit direktem Zugang in den Garten

Maisonettewohnung:
-Wohn- und Esszimmer
-Küche
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Gäste WC
-Abstellraum
-Flur
-Schlafzimmer im Spitzboden

Zusätzlicher Stauraum ist im geräumigen Keller in diversen Räumen vorhanden. Beide Wohnungen sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Hieraus ergibt sich eine gesamte jährliche Kaltmiete i.H.v. ca. 12.000 EUR.

Gerne stellen wir Ihnen diese gepflegte Immobilie in Cappel persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- PKW-Einstellplätze
- Garten

Objektdaten

PLZ
59556
Ort
Lippstadt
Wohnfläche
143,42 m²
Grundstücksfläche
336 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
25.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe, Spielplatzstr. 10, 59555 Lippstadt
Herr Carsten Strunz
Herr Carsten Strunz