Dieser schöne Walmdachbungalow befindet sich in äußerst ruhiger und dennoch sehr zentraler Wohnlage von Ritterhude. Eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Versorgungsbedarf sind mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar. Verbindungen an den ÖPNV sind in fußläufiger Nähe unmittelbar vorhanden. Der Bahnhof Ritterhude ist mit dem Fahrrad nur ca. 6 Minuten entfernt. Von dort aus gelangt man mit der NordWestBahn in ca. 15 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und ohne PKW erreichbar. In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum pendeln nutzt, erreicht den Anschluss an die A27 in ca. 4 Minuten. Für einen hohen Freizeit und Erholungswert sorgen u.a. die Nähe zum Pellens Park, zur Lesum / Hamme und das Freizeitangebot des TuSG Ritterhude mit verschiedenen Sportarten. Diese Lagevorzüge sorgen für eine sehr gute und nachhaltige Wohnqualität dieser Immobilie.

Was will man mehr? Eine ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr, eine gute Infrastruktur und dann noch ein solides Haus, dass Ihnen Wohnen auf einer Ebene ermöglicht! All dies vereint dieses Angebot, welches auf Wunsch sogar kurzfristig von einem neuen Eigentümer bezogen werden kann.

Auf dem ca. 456 m² großen Grundstück befindet sich dieser ca. 1988 in massiver Bauweise erstellte Bungalow, der seine ca. 120 m² Wohnfläche perfekt aufgeteilt zeigt. Der schöne Garten wartet auf kreative Ideen mit Umsetzung und Neugestaltung. Er ist bestens geeignet für erholsame Stunden, den Gärtnerfreund, die Spielwiese der Kinder oder Enkelkinder, weitere sportliche Aktivitäten oder auch alles zusammen. Lassen Sie von Ihrer Terrasse aus Ihren Blick ins Grüne schweifen und holen sich die Ruhe und Entspannung, die Sie brauchen.

Wir möchten Ihnen noch einige Besonderheiten stichwortartig hervorheben:
- massive Bauweise
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung von ca. 2012-2014
- Gaszentralheizung von Brötje (Baujahr ca. 2014)
- überwiegend Fußbodenheizung (teilw. Konvektorschächte)
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit fast 48 m²
- stilvoller, gemauerter Kamin mit anliegend gemauerter Bank
- Einbauküche mit den üblichen E-Geräten
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Baujahresstand)
- hell gefliestes Gäste-WC
- Pfettendach mit Frankfurter Pfannen und Zwischensparrendämmung
- große Garage mit ca. 26 m² Nutzfläche
- Übergabe: nach Absprache/ ggf. kurzfristig möglich

Aufteilung:
siehe Grundriss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de