Objektnummer: FIO-10517477400 | SIP-ID: 10957

Traumhaftes Baugrundstück!

Südwest Ansicht - Grundstück in 21376 Garlstorf mit 1242m² kaufen
Südblick - Grundstück in 21376 Garlstorf mit 1242m² kaufen
Durchatmen - Grundstück in 21376 Garlstorf mit 1242m² kaufen
Fernsicht - Grundstück in 21376 Garlstorf mit 1242m² kaufen
Platz zum Glück - Grundstück in 21376 Garlstorf mit 1242m² kaufen

Kaufpreis

236.000 €

Grundstücksfläche

1242 m²


Herr Rainer Bestmann
Herr Rainer Bestmann
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Herr Rainer Bestmann
Herr Rainer Bestmann
Sparkasse Harburg-Buxtehude

Preise und Kosten

Kaufpreis
236.000 €
Kaufpreis pro m²
190,02 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Garlstorf liegt in der Samtgemeinde Salzhausen, in der schönen Lüneburger Heide und hat hat ca. 1.215 Einwohner. Alles wichtige finden Sie unter www.garlstorf.de. Salzhausen, als Gemeindemittelpunkt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden hier diverse Supermärkte, viele kleine Geschäfte, mehrere Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Sämtliche Schulformen sowie zwei Kindergärten und eine Krippe befinden sich im Ort. Salzhausen beeindruckt mit tollen Freizeitangeboten für Jung und Alt. Viele Sportvereine, ein Schützenverein, ein beheiztes Freizeitbad und vieles mehr hat Salzhausen zu bieten! Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 bis 40 Minuten. Weitere Informationen über Salzhausen finden Sie unter www.salzhausen.de!

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21376 Garlstorf

Objektbeschreibung

Wunderbares Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage und Süd Ausrichtung. Die Zuwegung erfolgt über eine reine Anliegerstraße als Sackgasse ohne Wendemöglichkeit. Das nahezu ebene Grundstück, derzeit als ungenutzte Blühwiese belassen, bietet eine Gesamtgröße von ca. 1.242 m². Hiervon sind ca. 6 m² Wegefläche und ca. 128 m² Grünfläche außerhalb der Baugrenzen. Das Grundstück befindet sich im B-Plan Gebiet "Dorf" und hat die Ausweisung: MD mit einer GRZ 0,2., gemäß B-Plan sind 2 Wohneinheiten denkbar. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte dem B-Plan bzw. klären Ihr Bauvorhaben direkt bei der Gemeinde ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Süd Ausrichtung mit Fernblick

Im nördlichen Bereich des Baugrundstückes sind mit dem Nachbarn zur bequemen Zufahrt wechselseitige Wegerechte vereinbart, die einen 13 m großen Wendekreis ermöglichen. Hierzu ist bereits in der Mitte ein kleiner Baum gepflanzt. Garage oder Carport würden sich in diesem Bereich anbieten. Die Ausrichtung ist gen Süden, inklusive einer kleinen nicht einsehbaren Grundstücksecke, die sich auch wunderbar als Nutzgarten gestalten lässt. Hier steht als Blickfang ein stattlicher anthrazitfarbener Granit.
An der Ostgrenze verläuft ein gegenseitiges Wegerecht auf jeweils 2,25 m, dies finden Sie in der Anlage zeichnerisch dargestellt. Eine Baugrunduntersuchung wurde bisher nicht erstellt, diese kann ein Interessent auf eigene Kosten erstellen lassen.

Objektdaten

PLZ
21376
Ort
Garlstorf
Grundstücksfläche
1242 m²

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
voll erschlossen

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Herr Rainer Bestmann
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