Objektnummer: FIO-10517474160 | SIP-ID: 10663

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Hausansicht - Reihenendhaus in 21614 Buxtehude mit 90m² kaufen
Hausrückansicht - Reihenendhaus in 21614 Buxtehude mit 90m² kaufen
Keller Außeneingang - Reihenendhaus in 21614 Buxtehude mit 90m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 21614 Buxtehude mit 90m² kaufen
Balkon - Reihenendhaus in 21614 Buxtehude mit 90m² kaufen

Kaufpreis

247.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

358 m²


Herr Eric Höchel
Herr Eric Höchel
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Herr Eric Höchel
Herr Eric Höchel
Sparkasse Harburg-Buxtehude

Preise und Kosten

Kaufpreis
247.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Hansestadt Buxtehude hat eine Einwohnerzahl von rund 40.000 und liegt südlich von Hamburg. In der historischen Altstadt sind viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Im Stadtteil Buxtehude Nord befindet sich die Altstadt von Buxtehude, die mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Alle Schuleinrichtungen und Kindergärten sowie die Hochschule 21 sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Rund um die Innenstadt befinden sich viele Supermärkte. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.

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21614 Buxtehude

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde 1961 in massiver Bauweise auf einem ca. 358 m² großen Grundstück errichtet. Ihnen stehen ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 39 m² Nutzfläche im Keller, verteilt auf vier Ebenen zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Brennwertheizung aus 2002. Das Duschbad im Obergeschoss wurde 2004 modernisiert. Die Aluminiumfenster stammen aus 1977.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Kelleraußeneingang vorn und hinten
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten sich Ihr neues Zuhause. Vom mit Parkett ausgelegten Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Balkon-Terrasse. Angrenzend befindet sich die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche möbliert. Das Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss. Das Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer und das Duschbad erwarten Sie im Obergeschoss. Zwei weitere Zimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Die Heizung mit Waschküche, ein beheizbarer Raum (Werkstatt) und einen Vorratsraum finden Sie im Keller. Zwei Außeneingänge ermöglichen den Zugang zum Garten oder zum Eingangsbereich. Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Machen Sie sich gerne persönlich ein Bild von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

PLZ
21614
Ort
Buxtehude
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
39,6 m²
Grundstücksfläche
358 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
09.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Bahnhofstraße 16-18, 21614 Buxtehude
Herr Eric Höchel
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