Objektnummer: FIO-10517348730 | SIP-ID: 134954NI

Garbsen- Berenbostel - verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum.

Traumhafter Ausblick - Penthouse-Wohnung in 30827 Garbsen mit 83m² kaufen
Hausansicht - Penthouse-Wohnung in 30827 Garbsen mit 83m² kaufen
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Wohnzimmer - Penthouse-Wohnung in 30827 Garbsen mit 83m² kaufen

Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

83,5 m²

Zimmer

3


Frau Eva Katz
Frau Eva Katz
LBS Gebietsleitung
Frau Eva Katz
Frau Eva Katz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Garbsen-Berenbostel, hier lässt der es sich sehr gut leben.

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Nachbarbebauung und die gepflegten, großen Grundstücke laden zum Wohnen ein.

Die Stadt Garbsen ist hervorragend an die A2 und B6 sowie an die Flughafenroute angebunden.

Sämtliche Schularten sind vertreten. Der kürzlich eröffnete Campus für Maschinenbau der Leibniz Universität Hannover ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz. Schnell zu erreichen sind ebenfalls die Naherholungsgebiete Garbsener Schweiz, der Blaue See und ausgedehnte Waldgebiete.

Ferner erfreut sich der Stadtpark immer größerer Beliebtheit. Wenn man das ländliche Leben liebt aber auf die Großstadt in der Nähe nicht verzichten möchte, ist Garbsen der richtige Wohnort für Sie.

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30827 Garbsen

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Penthouse-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Garbsen-Berenbostel überzeugt in vielerlei Hinsicht.

Hier erwarten Sie gut geschnittene, helle Räume und eine ansprechende Ausstattung. Das absolute Highlight der Wohnung ist die große, sonnige Dachterrasse, die sich, nur durch Fenster-/Türenelemente getrennt, direkt an den offenen Wohn- und Essbereich anschließt. Hier können Sie den tollen Ausblick und die Sonne genießen. Eine große Markise ist vorhanden. Bei der Gestaltung der Dachterrasse sind zahlreiche Alternativen denkbar.

Die im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegene Wohnung bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse vermittelt Gemütlichkeit und ist sehr hell. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, so dass ausreichend Platz für eine gute Möblierung vorhanden ist. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer ist ebenso vorhanden.
Die zweckmäßige Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet.

Das Bad mit Fenster wurde nachträglich modernisiert und mit eine Dusche ausgestattet.

Im Flurbereich befindet sich ein Abstellraum.

Auch für Ihr Fahrzeug ist vorgesorgt. Ein Stellplatz in der Tiefgaragenanlage ist vorhanden.

Für weitere Informationen und zur Absprache eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Massive Bauweise
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Parkett-Böden
ansprechendes Bad mit Dusche
Abstellraum
große Dachterrasse
Kellerraum
Wäschekeller
Gas-Zentralheizung
Tiefgaragen- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
30827
Ort
Garbsen
Wohnfläche
83,47 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
12,73 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,92 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
23.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,92 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Schulstraße 2, 31303 Burgdorf
Frau Eva Katz
Frau Eva Katz