Objektnummer: FIO-10517348710 | SIP-ID: 10161

Bremen - Arbergen: Familienfreundliches Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage mit Garten

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 28307 Bremen mit 94m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 28307 Bremen mit 94m² kaufen
Terrrasse - Reihenmittelhaus in 28307 Bremen mit 94m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 28307 Bremen mit 94m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 28307 Bremen mit 94m² kaufen

Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

204 m²


Herr Malte Hauschild
Herr Malte Hauschild
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Malte Hauschild
Herr Malte Hauschild
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Arbergen, ein idyllischer Stadtteil im Osten von Bremen, besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung. Die Lage ist ideal für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber gleichzeitig den Charme eines kleineren, freundlichen Viertels genießen möchten.

Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass das Stadtzentrum von Bremen und die umliegenden Regionen leicht zu erreichen sind. Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar. In Arbergen und um zu finden sich viele schöne Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie der Mahndorfer See, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.

Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, wodurch Arbergen ein attraktiver Wohnort für verschiedene Lebenssituationen und Altersgruppen ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Arbergen vorhanden und die nahegelegenen Stadtteile Mahndorf und Hemelingen bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

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28307 Bremen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bremen-Arbergen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Auf etwa 94 m² Wohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Mit sechs Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich dieses Haus perfekt für junge Familien, die einen praktischen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente schätzen.
Über den weitläufigen Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Direkt gegenüber befindet sich die Küche mit einer Einbauküche und angrenzendem Essbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das hell geflieste Wannenbad, sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier erwarten Sie vier weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein innenliegendes Wannenbad sorgt auch hier für den nötigen Komfort.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine vielseitig nutzbare Ausbaureserve auf dem Dachboden, die Ihnen die Möglichkeit bietet, weiteren Wohnraum nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu schaffen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizungsart: Gas-Zentralheizung aus 2023
- Einbauküche
- Waschküche
- Außenrollläden
- Holzfenster mit Thermopenverglasung
- Ausbaureserve auf dem Dachboden vorhanden
- Terrasse
- Garten

- Heizungsart: Gas-Zentralheizung aus 2023
- Einbauküche
- Waschküche
- Außenrollläden
- Holzfenster mit Thermopenverglasung
- Ausbaureserve auf dem Dachboden vorhanden
- Markise
- Terrasse
- Garten

Objektdaten

PLZ
28307
Ort
Bremen
Wohnfläche
94 m²
Grundstücksfläche
204 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
264,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
31.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
264 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Malte Hauschild
Herr Malte Hauschild