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Objektnummer: FIO-10517348070 | SIP-ID: 30692

Siedlungshaus mit Potential auf großem Grundstück

Gemütliches Siedlungshaus mit großem Grundstück - Einfamilienhaus in 27798 Hude mit 116m² kaufen
Gemütliches Siedlungshaus mit großem Grundstück - Einfamilienhaus in 27798 Hude mit 116m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 27798 Hude mit 116m² kaufen
Modernisierungsbeispiel Wohnzimmer  - Einfamilienhaus in 27798 Hude mit 116m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 27798 Hude mit 116m² kaufen
Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

116,4 m²

Grundstücksfläche

1081 m²

Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gemeinde Hude ist ein beliebter und attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mitten im Oldenburger Land, die von einer hohen Lebensqualität geprägt ist. Ca. 16.000 Einwohner leben hier. Eingebettet zwischen Oldenburg und Bremen sind beide Städte innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.

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27798 Hude

Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus, welches Ihnen eine Wohnfläche von ca. 116 m² bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich neben Wohnzimmer und Esszimmer noch ein Büro. Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Das neuwertige Duschbad und ein WC sind getrennt voneinander ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.
Im hinteren Bereich des Hauses gibt es eine Werkstatt und ein Hobbyraum, hier hat man Zugang zum großen Garten.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon und Flur zur Verfügung. Dadurch bietet die Immobilie die Möglichkeit eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss abzutrennen.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.081 m². Gartenliebhaber können hier ihre Ideen verwirklichen. Ein großes Gartenhaus, eine Garage mit Geräteraum und ein Carport runden das Angebot ab.

Die Übergabe kann auch kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Betondecke

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, Bad, WC, Flur mit Windfang, Werkstatt und Hobbyraum
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon

Teilkeller: ein Raum

Garage mit Geräteraum, Carport und Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
27798
Ort
Hude
Wohnfläche
116,38 m²
Nutzfläche
59,23 m²
Grundstücksfläche
1081 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
333,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
15.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
333,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Matthias Heck
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