Objektnummer: FIO-10517348050 | SIP-ID: 6663

Gepflegte Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Siegen

Straßenansicht - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 89m² kaufen
Straßenansicht 2 - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 89m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 89m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 89m² kaufen
Ausblick zur Straße - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 89m² kaufen

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

3


Herr Tilmann Fuchs
Herr Tilmann Fuchs
Sparkasse Siegen
Herr Tilmann Fuchs
Herr Tilmann Fuchs
Sparkasse Siegen

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Objekt steht in der Nähe des Jung-Stilling-Krankenhauses. Von dort erreichen Sie bequem die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind fußläufig, die Autobahn und auch die Stadtmitte in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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57074 Siegen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung ist Teil einer Wohnungsanlage am Stadtrand von Siegen. Die gepflegte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Ess- / Wohnzimmer. Die Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum komplettieren diese Einheit. Durch die zwei vorhandenen Loggien, können Sie je nach Tageszeit der Sonne folgen.

Sowohl die Wohnungsanlage als auch die Wohnung selbst wurden in den letzten Jahren immer gut instand gehalten. Das 1962 erbaute Haus wurde 1997 von einem Bauträger erworben, aufwendig saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. 2020/21 wurde darüber hinaus die Aufzugs-Anlage in dem Objekt erneuert.

Eine Garage gehört ebenfalls zu dem Wohneigentum.

Durch den vorhandenen Personenaufzug ist diese Wohnung bequem zu erreichen und ist damit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
57074
Ort
Siegen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
19.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Siegen

Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Tilmann Fuchs
Herr Tilmann Fuchs