Objektnummer: FIO-10517347540 | SIP-ID: 10507

Gemütlicher Resthof mit Nebengebäuden und Weideland!

Vorderansicht - Resthof in 26835 Hesel mit 143m² kaufen
Vorderansicht - Resthof in 26835 Hesel mit 143m² kaufen
Vorderansicht - Resthof in 26835 Hesel mit 143m² kaufen
Vorderansicht - Resthof in 26835 Hesel mit 143m² kaufen
Rückansicht Scheune - Resthof in 26835 Hesel mit 143m² kaufen

Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

143,0 m²

Grundstücksfläche

7291 m²


Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands
Sparkasse LeerWittmund
Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich Im Ortsteil Beningafehn und gehört damit zur Samtgemeinde Hesel. Die Samtgemeinde Hesel liegt sehr zentral im Herzen des Landkreises Leer und hat Ihnen einiges zu bieten: sehr gute Verkehrsanbindung durch die angrenzende Autobahn, Schulen und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Auch der 600 Hektar große Wald in Hesel ist als Naherholungsgebiet ein beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt.

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26835 Hesel

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diesen Resthof mit direkt angrenzendem Land anbieten zu dürfen. Der Stall wurde ca. 1957 erbaut und das Wohnhaus ca. 1968. Es verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche im Wohnteil und einem großzügigen Wirtschaftsteil mit Scheune. Ziegen, Schafe, Ponys - hier findet alles seinen Platz. Zusätzlich finden Sie noch diverse kleine Schuppen, die als Holzlager, Werkstatt und Treckerschuppen dienen können. Das Highlight ist aber das angrenzende Landstück und das mögliche Baugrundstück. Ihnen steht die Nutzung dieser Fläche aber natürlich frei. Genau nach einer solchen Immobilie suchen Sie? Dann rufen Sie uns gerne an! Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Nebengebäude
- Rollläden

- Baugrundstück möglich, bitte stimmen Sie sich hierzu mit dem Bauamt ab
- Fenster und Türen im Erdgeschoss 2005, im Obergeschoss 2006 erneuert
- Neues Rolltor in der Scheune
- Gaszentralheizung aus 1978, muss erneuert werden
- Brunnen
- Mähroboter
- Große Scheune, Baujahr 1957
- Ausbaureserve im Wohnbereich vorhanden
- Backhaus

Objektdaten

PLZ
26835
Ort
Hesel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
143,02 m²
Grundstücksfläche
7291 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
15.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir behalten uns bei mehreren Kaufinteressenten immer grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse LeerWittmund

Mühlenstraße 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands