Objektnummer: FIO-10517347480 | SIP-ID: 10506

Renoviertes Haus umgeben vom Grünen

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26835 Hesel mit 165m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26835 Hesel mit 165m² kaufen
Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 26835 Hesel mit 165m² kaufen
Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 26835 Hesel mit 165m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 26835 Hesel mit 165m² kaufen

Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

937 m²


Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands
Sparkasse LeerWittmund
Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Samtgemeinde Hesel liegt sehr zentral im Herzen des Landkreises Leer und hat Ihnen einiges zu bieten: sehr gute Verkehrsanbindung durch die angrenzende Autobahn, Schulen und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Auch der 600 Hektar große Wald in Hesel ist als Naherholungsgebiet ein beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt.

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26835 Hesel

Objektbeschreibung

Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Haus präsentieren zu dürfen. In zentraler Siedlungslage, umgeben von herrlichen Bäumen, liegt dieses ca. 1975 erbaute Einfamilienhaus, welches erst kürzlich renoviert und saniert wurde. Die Immobilie verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche, die auf das Erd- und Obergeschoss aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und einen großen, offenen Wohn- und Essbereich. Oben geht es weiter mit einem gemütlichen Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmern. Das Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit drei Terrassen, in dem Sie Ihren Feierabend genießen können. Genau danach haben Sie gesucht? Dann rufen Sie mich gerne an.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Fußbodenerwärmung/teilweise

- Küche von 2023
- Großzügige Terrassenüberdachung
- Drei Terrassen
- Fenster überwiegend 2023 erneuert
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- Böden 2023 erneuert
- Dachrinnen 2023 erneuert
- Elektrik erneuert
- Glasfaser
- Gaszentralheizung aus 2009

Objektdaten

PLZ
26835
Ort
Hesel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
937 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2023
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
08.10.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir behalten uns immer grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse LeerWittmund

Mühlenstraße 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands