Objektnummer: FIO-10517347190 | SIP-ID: 134631NW

* LBS Rheine Marlies Brinker * Dachgeschoss Eigentumswohnung über 2 Ebenen

null - Dachgeschosswohnung in 48431 Rheine mit 87m² kaufen
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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

4


Frau Marlies Brinker
Frau Marlies Brinker
LBS Gebietsleitung
Frau Marlies Brinker
Frau Marlies Brinker
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Rheine, Innenstadt, Nähe Elisabeth-Kirmesplatz
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

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48431 Rheine

Objektbeschreibung

Im Herzen von Rheine, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, befindet sich diese bezaubernde Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt.

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten aus dem Jahr 2000. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort für Paare oder eine kleine Familien.

Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz und Tageslicht.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie hier viel natürliches Licht und einen schönen Ausblick.
Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien.
Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Es verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet daher ein besonderes Wohngefühl.

Zu der Wohnung gehören ein PKW Stellplatz, eine Fahrradgarage und ein Kellerraum.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
48431
Ort
Rheine
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,24 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
90,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
29.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Neue Gasheizung 2024 eingebaut
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Marlies Brinker
LBS Immbilienberaterin
Mobil: 0177 - 2120411 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Auf dem Thie 34, 48431 Rheine
Frau Marlies Brinker
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