Objektnummer: FIO-10517346830 | SIP-ID: 2070

Handwerker aufgepasst: Einfamilienwohnhaus mit Garage in Ahlden / Ortsteil Eilte

Titelfoto - Einfamilienhaus in 29693 Ahlden mit 95m² kaufen
Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 29693 Ahlden mit 95m² kaufen
Vordere Hausansicht und Garage - Einfamilienhaus in 29693 Ahlden mit 95m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 29693 Ahlden mit 95m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 29693 Ahlden mit 95m² kaufen

Kaufpreis

77.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

690 m²


Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg
Kreissparkasse Walsrode
Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg
Kreissparkasse Walsrode

Preise und Kosten

Kaufpreis
77.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29693 Ahlden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eilte ist ein Ort in der Samtgemeinde Ahlden und liegt ca. 6 km von Hodenhagen entfernt. Bis zur A7-Auffahrt Westenholz sind es ca. 15 km, bis nach Hannover ca. 45 Autominuten. Ahlden verfügt über Kindergarten und Grundschule sowie über diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (u.a. Fußball, Tennis, Tischtennis, Turnen, etc.).

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29693 Ahlden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Lage von Ahlden im Ortsteil Eilte.

Es befindet sich auf einem trapezförmig geschnittenen, 690 qm großen Grundstück.

Im Erdgeschoss gibt es drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer, die nach eigenem Bedarf genutzt werden können.

Das Objekt ist umfassend sanierungs-/renovierungsbedürftig und wurde im Jahr 1970 in Fertigbauweise errichtet.

Ein aktuelles Verkehrswertgutachten zur Immobilie liegt uns vor und ist nach vollständigem Abruf des Exposés und weiterem Interesse auf Anfrage erhältlich.

Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen, nachdem Sie das Web-Exposé erhalten / angenommen haben, einen 360 Grad-Rundgang durch das Haus an. Wir bitten Sie, diesen Online-Rundgang vor einer Besichtigung vorzunehmen, um sich einen Eindruck von dem Haus zu verschaffen.

Besichtigungen sind lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht. Bitte setzen Sie sich vorab bei Bedarf diesbezüglich mit uns unter der Rufnummer 05161-601225 in Verbindung.

Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück! Nehmen Sie bitte zu uns Kontakt auf, sollten Sie eine Besichtigung wünschen oder Fragen zu dem Objekt auftreten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Laminat, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Rollläden

EG: Windfang, Flur, Diele, Abstellraum, Küche, Bad (Badewanne und WC), Zimmer, Wohn- / Esszimmer und Schlafzimmer

DG: Flur und zwei Zimmer

Garage
Terrasse
Rollläden

Objektdaten

PLZ
29693
Ort
Ahlden
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
41 m²
Grundstücksfläche
690 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
21.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Walsrode, Moorstr. 1, 29664 Walsrode
Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg