Objektnummer: FIO-10517345640 | SIP-ID: 10156

Eine Aussicht zum Verlieben - Großzügiges und solides Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bockhorn

Blick auf die Rückseite - Einfamilienhaus in 28779 Bremen mit 131m² kaufen
Blick auf die Terrasse - Einfamilienhaus in 28779 Bremen mit 131m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 28779 Bremen mit 131m² kaufen
Hauseingang und Garage - Einfamilienhaus in 28779 Bremen mit 131m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 28779 Bremen mit 131m² kaufen

Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

131,7 m²

Grundstücksfläche

622 m²


Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Kaufpreis pro m²
2.422,17 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Kurz vor Schwanewede liegt dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit einem traumhaften Blick ins Grüne.
Das Besondere? Ganz bequem können öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten erreicht werden, dennoch genießen Sie die Ruhe einer Sackgasse, welche überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Pendler kommen durch die gute Anbindung an die A270 und A27 bestens auf Ihre Kosten!

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28779 Bremen

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Haus ist genau das Richtige für eine junge Familie! Die Eigentümer haben viel Wert auf einen gepflegten und soliden Zustand gelegt und dies erkennt man auf den ersten Blick. Die rund 132 m² sind klassisch aufgeteilt. Im offenem Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, welches direkt an das Esszimmer mit Küche grenzt - der ideale Sammelpunkt für die ganze Familie! Im Ober- und Dachgeschoss liegen die Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Fenster.

Das Herzstück der Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Blick ins Grüne.

Weitere Nutzfläche findet sich im Spitzboden, dem großzügigen Teilkeller mit Zugang zum Garten und der Garage mit angrenzender Werkstatt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- massive Bauweise
- Gaszentralheizung aus 1998
- Kaminofen aus 1995
- Sat TV vorhanden
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (aus 2018)
- Elektrik aus dem Baujahr
- Dämmung aus dem Baujahr
- Betondecken und -boden im Erd- und Obergeschoss
- modernes Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss aus 2014
- zwei Abstellräumen vorhanden
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Garage vorhanden

Objektdaten

PLZ
28779
Ort
Bremen
Wohnfläche
131,7 m²
Grundstücksfläche
622 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140,58 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
03.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,58 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen