Objektnummer: FIO-10517345470 | SIP-ID: 24304

Winkelbungalow in Osterlinde sucht neue Bewohner

Haus von vorn - Einfamilienhaus in 38228 Salzgitter mit 96m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 38228 Salzgitter mit 96m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 38228 Salzgitter mit 96m² kaufen
Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 38228 Salzgitter mit 96m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 38228 Salzgitter mit 96m² kaufen

Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

466 m²


Frau Kirsten Imbriani
Frau Kirsten Imbriani
Braunschweigische Landessparkasse
Frau Kirsten Imbriani
Frau Kirsten Imbriani
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Osterlinde ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien
Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft
Nordwest. Osterlinde ist nicht nur für Familien ideal. Man wohnt hier stadtnah und bewahrt dennoch seinen dörflichen Charakter. In wenigen Minuten erreicht man die Lichtenberger Wälder oder den Salzgittersee. Ebenfalls verfügt Osterlinde über eine sehr gute Infrastruktur.
Salzgitter ist eine Stadt im nördlichen Harzvorland, im Südosten
des Landes Niedersachsen. Die kreisfreie Stadt ist Sitz der
Salzgitter AG und bildet mit den Städten Braunschweig und
Wolfsburg eines der neun Oberzentren des Landes. Sie ist
Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-
Göttingen-Wolfsburg. Die Stadt ist durch einen Stichkanal mit
dem Mittellandkanal verbunden. Die nächsten Großstädte sind die
nordöstlich an das Stadtgebiet grenzende Stadt Braunschweig
und die 50 km entfernte, nordwestlich gelegene Stadt Hannover.

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38228 Salzgitter

Objektbeschreibung

Der Winkelbungalow bietet mit einer Wohnfläche von 112 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer jede Menge Platz. Ein kleiner Vorflur trennt den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC von dem eigentlichen Wohnraum, den man über eine kleine Treppe und einer Zwischentür erreicht. Ein weiterer, großzügig angelegter Flur bietet einen zentralen Zugang zu allen anderen Zimmern wie Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorratsraum, Tageslicht-Bad mit Dusche und Terasse. Darüber hinaus bietet auch ein Spitzdach noch weiteren Stauraum. Besonders hervorzuheben ist, dass der Bungalow über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung beheizt wird. Bei der Warmwasseraufbereitung wird die Heizung von einer Solaranlage auf dem Dach unterstützt.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine 3-fach Garage, die nicht nur Platz für Pkw's beietet, sondern z.B. auch für eine Hebebühne o.ä.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- HWR
- Doppelgarage
- Terrassenüberdachung
- Solaranlage
- Garage

* 3-fach Garage
* Tageslichtbad mit Dusche (Anschluss für Badewanne vorbereitet)
* Gäste-WC
* Einbauküche
* Hauswirtschaftsraum
* Abstellkammer
* Außenrolläden
* überdachte Terrasse
* Solaranlage
* Fußbodenheizung
* Wärmedämmung
* Dachboden

Objektdaten

PLZ
38228
Ort
Salzgitter
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
14 m²
Grundstücksfläche
466 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
51,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
25.11.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
51,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstr. 1, 38100 Braunschweig
Frau Kirsten Imbriani
Frau Kirsten Imbriani