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Objektnummer: FIO-10517345280 | SIP-ID: 10153

Bremen-Kirchhuchting I Sofort beziehbare 4-Zi.-ETW im 2. OG mit Südbalkon

Außenansicht - Etagenwohnung in 28259 Bremen mit 90m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 28259 Bremen mit 90m² kaufen
Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 28259 Bremen mit 90m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 28259 Bremen mit 90m² kaufen
Wohnen 1 - Etagenwohnung in 28259 Bremen mit 90m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

90,6 m²

Zimmer

4

Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Ortsteil Kirchhuchting zählt zum Bremer Stadtteil Huchting. Die Huchtinger schätzen vor allem das vielfältige Angebot in ihrem Stadtteil: Von den guten Einkaufsmöglichkeiten mit breitem Branchenmix, über die unzähligen Freizeiteinrichtungen für alle Altersklassen, bis hin zum großen Naherholungsgebiet im Park Links der Weser, an der Ochtum oder am Sodenmattsee. Hier können die Bewohner nach getaner Arbeit Spazieren gehen, Rad fahren, Inliner laufen oder einfach nur auf den Grünflächen entspannen. Huchting ist ein vielseitiger Stadtteil mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

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28259 Bremen

Objektbeschreibung

In einem 1958 erbauten und 1985 sanierten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen im 2. Obergeschoss (oberstes) eine gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 91 m² zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einen überdachten Südbalkon mit Aussicht ins Grüne. Zum Angebot gehörten zwei Kellerräume sowie weitere gemeinschaftlich nutzbare Räume im Untergeschoss. Sofort frei.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Einbauküche
- Überdachter Südbalkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Zwei Kellerräume (einer mit/einer ohne Fenster)

Objektdaten

PLZ
28259
Ort
Bremen
Wohnfläche
90,57 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958, im Jahr 1985 saniert
Ausstellungsdatum
11.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2011
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gemäß Wirtschaftsplan für 2024 beträgt das monatliche Hausgeld ca. 406 EUR. Der umlagefähige Anteil beträgt ca. 315 EUR. Der nicht umlagefähige Anteil beträgt ca. 91 EUR; davon entfallen 63 EUR auf die Instandhaltungsrücklage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund