Objektnummer: FIO-10517345270 | SIP-ID: 134735NW

+++RESERVIERT+++Charmante Eigentumswohnung in bester Lage von Duisburg

null - Erdgeschosswohnung in 47249 Duisburg mit 54m² kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 47249 Duisburg mit 54m² kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 47249 Duisburg mit 54m² kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 47249 Duisburg mit 54m² kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 47249 Duisburg mit 54m² kaufen

Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

54,2 m²

Zimmer

2


Herr Christoph Bald
Herr Christoph Bald
LBS Gebietsleitung
Herr Christoph Bald
Herr Christoph Bald
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47249 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47249 Duisburg

Objektbeschreibung

Diese schöne ca. 54 qm große Eigentumswohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage von Duisburg, mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Die helle Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet:

+ Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, mit tollem Ausblick ins Grüne
+ Schlafzimmer: Großzügig, mit Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank
+ Küche: Modern und voll ausgestattet
+ Badezimmer: Gepflegt mit Dusche
+ Balkon: Sonnig und ideal zum Entspannen

Zusätzlich:
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 1959
+ Massivbauweise
+ Wohnfläche: ca. 54 qm
+ Balkon

RAUMPROGRAMM:
KG: Kellerraum
EG: zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad

Objektdaten

PLZ
47249
Ort
Duisburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
54,18 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
24.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.

+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Weststraße 32, 57392 Schmallenberg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-schmallenberg.de
Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Poststraße 12, 57319 Bad Berleburg
Herr Christoph Bald
Herr Christoph Bald