Objektnummer: FIO-10517344970 | SIP-ID: 364335

Viel Platz für die ganze Familie

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 31832 Springe mit 163m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 31832 Springe mit 163m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 31832 Springe mit 163m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 31832 Springe mit 163m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 31832 Springe mit 163m² kaufen

Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

845 m²


Herr Marko Knust
Herr Marko Knust
Sparkasse Hannover
Herr Marko Knust
Herr Marko Knust
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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31832 Springe

Objektbeschreibung

Bennigsen, ein idyllischer Ortsteil von Springe, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die familienfreundliche Umgebung besticht durch eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und guten Anbindungen. Die S-Bahn-Station Bennigsen ist bequem erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Hannover und in die Umgebung.

Objektbeschreibung:

Dieses attraktive Einfamilienhaus (Bj1936/Anbau 1976) überzeugt mit vielen Vorzügen und einer großzügigen Grundstücksfläche von 845 m²:

- Grundstück: 845 m² mit einem liebevoll gepflegten Garten
- Garten: Schöne Grillecke mit Gartenhaus, ideal für entspannte Sommerabende
- Wintergarten: Genießen Sie den Blick in den Garten das ganze Jahr über
- Heizung: Ölheizung aus dem Jahr 2003 und Solarthermie für Warmwasser
- Keller: Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Garage: Sichere Unterbringung für Ihren Pkw und zusätzlicher Stauraum

Besonderheiten:

- Familienfreundlich: Perfekt für Familien durch die ruhige Lage und den großzügigen Garten
- Zusätzliche Bebauung: Potenzial für Nachverdichtung des Grundstücks (Bebaubarkeit wurde bisher nicht geprüft)
- Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Bennigsen ist in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Hannover und Umgebung

Zusammenfassung:

Dieses Einfamilienhaus im Fliederweg in Bennigsen ist die ideale Wahl für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Der große Garten mit Wintergarten und Grillecke lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier finden Sie ein gemütliches und geräumiges Zuhause in einer attraktiven Lage.

Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
31832
Ort
Springe
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
845 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
143,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Herr Marko Knust
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