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Objektnummer: FIO-10517344770 | SIP-ID: 5122

Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger***1788 R Eigentumswohnung in Schloß Holte

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock mit 90m² kaufen
Eingangsansicht - Dachgeschosswohnung in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock mit 90m² kaufen
Wohnen/Essen - Dachgeschosswohnung in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock mit 90m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock mit 90m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock mit 90m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Adresse

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Markus Baum
Herr Markus Baum
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Herr Markus Baum
Herr Markus Baum
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gute Siedlungslage von Schloß Holte nahe dem Holter Wald. Die grüne Umgebung von Schloß Holte lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist man zudem in kurzer Zeit sowohl auf der Autobahn A33 als auch am Bahnhof.

Schloß Holte-Stukenbrock zeichnet sich durch eine ausgesprochen mittelständische
Wirtschaftsstruktur mit alteingesessenen und neuangesiedelten Betrieben aus.

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33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Objektbeschreibung

attraktive Wohnlage in Schloß Holte
nahe dem Holter Wald
3-Familienhaus, Baujahr 1971, Vollkeller
Eigentumswohnung im Dachgeschoss
3 Zimmer, AB, Küche, Bad
ca. 90 m² Wohnfläche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Abstellraum
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die gute Wohngegend macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ein Großteil der Wohnung wurde im Jahr 2003 renoviert. In diesem Zuge wurden auch die Gauben eingebaut, wodurch die Räume an Helligkeit und Raumhöhe gewonnen haben.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur, der zu den einzelnen Zimmern führt. Das offene Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Runden ein. Die angrenzende Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zwei Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine gute Belüftung.

Mit einigen handwerklichen Anpassungen lässt sich diese Wohnung weiter aufwerten und nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Objektdaten

PLZ
33758
Ort
Schloß Holte-Stukenbrock
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2003
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970, Baujahr Wärmeerzeuger 2013
Ausstellungsdatum
15.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
281,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

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Herr Markus Baum
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